Так, «странным» называет толкование этих цифр, согласно которому стоит ожидать роста цен на новое жилье, программный директор центра Expert Grup Марина Соловьева.
«Странное» толкование цифр
«В прессе отмечается, что строительные компании, якобы, готовят «самое сильное» подорожание нового жилья по сравнению с ценами в других отраслях, — комментирует эксперт. — Это неправда.
— В сообщении НБС написано, что, «по мнению руководителей, в строительной отрасли в III квартале 2026 года ожидается умеренный рост экономической активности (конъюнктурное сальдо +7%) и выручки от продаж (конъюнктурное сальдо +12%); относительная стабильность численности сотрудников (конъюнктурное сальдо -3%); рост цен на строительные работы (конъюнктурное сальдо +21 %)».
Цифра +21% не означает роста цен, объясняет Марина Соловьева. Она означает, что среди менеджеров компаний из сферы строительства доля тех, кто ожидает повышения цен в отрасли, на 21 процентный пункт выше доли тех, кто ожидает снижения цен или неизменных цен.
«Решаем это уравнение и получаем 39,5% менеджеров компаний из строительной отрасли, которые считают, что цены снизятся или останутся без изменений, а 60,5% считают, что цены повысятся, — продолжает эксперт. — Это ничего не говорит о том, на сколько именно повысятся цены, сильно или несильно, более того, это даже не говорит о том, что цены вообще повысятся. Ожидания могут оправдаться, а могут не оправдаться».
Показатель измеряет только настроения менеджеров, подчеркивает Марина Соловьева. «Судя по данным, представленным НБС, настроения в строительной отрасли, скорее, оптимистичные, — резюмирует она. — А пресса не должна в очередной раз лить воду на мельницу строительного лобби».
