Aceste date sunt cuprinse în raportul UN-Habitat „World Cities Report 2026”, în care se afirmă că accesibilitatea locuințelor depinde de măsura în care prețurile acestora corespund veniturilor locale, și nu doar de bogăția generală a țării.
Raportul dintre prețurile locuințelor și venituri variază de la 3,0 pe piețele cele mai accesibile până la 86,7 pe cele mai puțin accesibile. Media mondială este de 11,2, ceea ce înseamnă că în Moldova acest raport este mai mare decât media, dar departe de valorile minime sau maxime.
Cele mai accesibile locuințe din lume se găsesc în Arabia Saudită și în Emiratele Arabe Unite, unde acest raport este egal cu 3. Situația este puțin mai puțin favorabilă, dar nu cu mult, în Africa de Sud – 3,4. Urmează Coreea de Nord, Oman și Nauru.
Statele Unite ocupă locul al șaptelea, devansând multe alte țări dezvoltate în ceea ce privește acest indicator.
De ce se întâmplă acest lucru?
În țările din Golful Persic, veniturile relativ ridicate și programele guvernamentale de sprijinire a construcției de locuințe ajută mulți cetățeni să-și mențină accesul la o locuință proprie.
În SUA, creșterea ratelor ipotecare și oferta limitată de locuințe din ultimii ani au diminuat accesibilitatea locuințelor. Cu toate acestea, costul locuințelor rămâne relativ scăzut în comparație cu veniturile gospodăriilor la nivel internațional.
Cu toate acestea, aproximativ trei miliarde de oameni din întreaga lume nu au încă acces la piața imobiliară, deoarece prețurile locuințelor din multe țări continuă să crească mai repede decât veniturile, se arată în raport.
Dar cum stau lucrurile la vecini?
În Germania – 10,7, țara ocupând locul 114 în lume. În Italia – 9,7, locul 104.
În România, indicatorul este de 10,9 – locul 116. În Ucraina – 12,2 – locul 132. Rusia nu figurează, din motive necunoscute, în clasament, iar în Belarus indicatorul este de 13,8, ocupând locul 144.
Cele mai inaccesibile proprietăți imobiliare se găsesc în Siria – cu un coeficient de 86,7, în Sri Lanka – 40,8 și în China – 34,6.
