Stiri despre Bunuri imobiliare

Încasările din impozitul pe venit de la persoanele fizice care închiriază imobile au totalizat 18,5 milioane de lei în primele două luni ale acestui an. Comparativ cu aceeași perioadă din 2025, acestea au crescut cu 21,1 la sută.

Piața imobiliară din Moldova este departe de piața reală și trăiește conform propriilor legi. Acest lucru a fost perceput mult timp ca o axiomă.

Guvernul nu a sprijinit inițiativa deputaților, care prevedea o triplă creștere a limitelor scutirilor de la impozitul pe bunurile imobiliare în vigoare în prezent în Moldova. Aceasta se referă la bunurile imobiliare destinate locuirii (apartamente și case individuale, parcele de teren adiacente) în municipii, orașe și sate.

Prin acest program, se acordă sprijin financiar pentru îmbunătățirea eficienței energetice a locuințelor. Acesta poate acoperi până la 50% din investiție, dar nu mai mult de 200 de mii de lei. Sprijinul este acordat în cadrul noii runde a programului de stat „Casa Verde”, care are un buget de aproximativ 200 de milioane de lei. Rezultatul va fi confortul în casă, economii reale de energie și facturi mai mici la energie.

Piețele imobiliare din Orientul Mijlociu, care au cunoscut o creștere rapidă în ultimii ani, au fost supuse presiunii conflictului militar. Deși distrugerile din țările Golfului sunt minime, „ecoul războiului” afectează deja activitatea comercială a investitorilor, relatează Logos Press.

În 2025, investițiile în proprietăți rezidențiale în Moldova rămân o prioritate, în ciuda semnalelor contradictorii ale pieței. Populația încă vede aceste investiții ca un instrument de protecție a capitalului pe termen lung, deși piața se îndreaptă spre transformare din cauza capacității limitate a gospodăriilor de a finanța achizițiile.

La o lună de la lansarea platformei cu rezultatele evaluării și reevaluării în masă a bunurilor imobile, Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) și Agenția de Stat de Cadastru Imobiliar au prezentat primele rezultate ale procesului de familiarizare a cetățenilor cu acestea. Acestea se referă la clasificarea plângerilor, modul de depunere a acestora, termenele de examinare și alte etape ale procedurii.

Autoritățile au elaborat un proiect de lege privind ajustarea cadrului normativ în domeniul relațiilor locative, potrivit căruia cetățenii – chiriași ai spațiilor rezidențiale oferite de stat – prelungesc perioada de aplicare a dreptului la privatizare cu încă trei ani, până la 31 mai 2029, informează Logos Press.

Evaluarea fondului de locuințe a identificat 767 de clădiri cu o înălțime de peste 28 de metri și 363 de clădiri cu etaje mansardate, dintre care 238 prezintă cel puțin un risc grav. Majoritatea sunt situate în Chișinău, potrivit Logos Press.

Un anunț de vânzare a satului Veselukha cu trei curți a fost publicat pe una dintre platformele de vânzare a proprietăților din Belarus, informează Logos Press.

Deputații opoziției propun eliminarea ratei minime a impozitului pe proprietate stabilită pentru apartamente, case de locuit, garaje și parcele de teren adiacente, a informat Logos Press.

Încercările de a reglementa piața imobiliară prin cerințe pentru intermediari, înăsprirea procedurilor de tranzacționare și controlul fluxurilor financiare nu au distrus intermedierea. Ele au schimbat natura acesteia. Numărul „brokerilor negri” a crescut. Profesia imobiliară s-a degradat de la funcția de reducere a riscului unei tranzacții la funcția de asistență tehnică pentru eludarea barierelor de reglementare. Valoarea socială a intermedierii profesionale a scăzut la un nivel minim – nu pentru că piața a devenit mai transparentă, ci pentru că a devenit mai adaptabilă la opacitate.

Programul de stat Prima Casa este adesea interpretat greșit. Acesta este prezentat ca un instrument de accesibilizare a locuințelor. În realitate, acesta a devenit un accelerator al prețurilor.

În Muntenegru, locuințele sunt din ce în ce mai ieftine, iar prețurile sunt determinate de cererea internă, informează Logos Press cu referire la Prian.

Agenția Proprietății de Stat a demarat procedura de evaluare a hotelului Zarya din centrul capitalei pentru a determina valoarea de piață reală a acestei întreprinderi de stat, luând în considerare toate activele, datoriile și drepturile de proprietate, informează Logos Press.

Atunci când piața este sănătoasă, nu are nevoie de nicio explicație. Ea funcționează singură: apartamentele sunt vândute, băncile acordă împrumuturi, dezvoltatorii construiesc, iar cumpărătorii cumpără. Statul este limitat la rolul de observator.

În ianuarie 2026, costul mediu al locuințelor din Madrid a atins un maxim istoric de 5861 de euro pe metru pătrat, potrivit Logos Press.

Prețurile reale ale locuințelor au scăzut în toate domeniile, dar tendința a fost de scădere cu 0,7 %, a raportat Logos Press

O intrigă arhitecturală veche de mai bine de un secol a fost rezolvată în Catalonia: cabana de munte cunoscută sub numele de Halet del Catallaras a fost recunoscută oficial ca fiind opera lui Antoni Gaudi, informează Logos Press.

În trei sute de localități din Republica Moldova, procedurile de delimitare și înregistrare a terenurilor și bunurilor imobile proprietate publică a statului și a unităților administrativ-teritoriale au fost prelungite până în anul 2028, informează Logos Press.