Министерство экономического развития и цифровизации объявило о начале разработки проекта постановления правительства об утверждении соответствующего регламента. Документ должен подготовить механизмы для внедрения в Молдове Регламента ЕС 2024/1028 о сборе и обмене данными об услугах краткосрочной аренды жилья.
Как будет работать новая система
Собственники — физические и юридические лица, которые хотят сдавать жилье через онлайн-платформы, должны будут зарегистрировать объект в специальном реестре или базе данных.
Регистрация будет осуществляться онлайн путем подачи декларации с информацией и документами, предусмотренными регламентом и национальным законодательством. После регистрации реестр будет формировать уникальный код для каждого объекта размещения.
При публикации объявления на онлайн-платформе арендодатель должен будет указать этот код. В свою очередь, сама платформа будет обязана запрашивать уникальный код у арендодателя в процессе размещения объекта.
Речь идет о краткосрочной аренде квартир, домов и отдельных комнат. При этом регулирование не распространяется на объекты, относящиеся к видам деятельности CAEM 55.10–55.30, включая гостиницы, пансионаты и кемпинги.
Какие данные будут получать власти
Онлайн-платформы должны будут ежемесячно передавать компетентному органу обобщенные данные об объектах краткосрочной аренды с указанием их уникальных кодов.
В частности, речь идет о количестве людей, воспользовавшихся услугами размещения, стране их проживания, количестве проведенных ночей и других данных, предусмотренных регламентом.
Собранная информация будет использоваться центральными и местными органами власти для формирования государственной политики в различных сферах. Среди них министерство называет туризм, инфраструктуру, включая дорожную, а также строительство жилья.
Таким образом, новая система должна связать размещение объявлений на онлайн-платформах с официальной базой данных объектов краткосрочной аренды и обеспечить государству доступ к обобщенной информации о рынке.
Разработка национального регламента является частью подготовки Молдовы к внедрению европейских правил в сфере сбора и обмена данными о краткосрочной аренде жилья.
