Astfel de date sunt furnizate de Notaires de France pe baza statisticilor regionale.
În afara Parisului, situația pare mult mai eterogenă. După cum a raportat Prian, în 2025, piața imobiliară secundară din Franța este împărțită în regiuni în care prețurile cresc simțitor și teritorii în care declinul continuă.
Cel mai puternic adăugat în prețul de Metz (+9.9%) și Mulhouse (+9.1%) – două orașe din estul țării, care au devenit liderii de creștere. Au urmat Bourges (+7,8%), Orleans (+6,7%) și Amiens (+6%). Aceste orașe au înregistrat o cerere constantă de locuințe relativ accesibile, împingând prețurile în sus.
În ceea ce privește scăderea prețurilor, cel mai vizibil a fost Poitiers – minus 5,6%. Scăderi mici au fost observate și în St Etienne, Reims, Besançon, Lille, Nancy și Nantes. Acest lucru arată că piața rămâne sensibilă la economia locală și la activitatea de cumpărare.
Față de acest decalaj de prețuri, există în continuare o ierarhie stabilă a piețelor scumpe. Parisul este urmat de Nisa (aproximativ 5 100 EUR pe metru pătrat), Lyon (aproximativ 4 700 EUR), Corsica de Sud (aproximativ 4 400 EUR) și Bordeaux și Bayonne, cu aproximativ 4 300 EUR pe metru pătrat.
La polul opus se află orașele cu cele mai accesibile proprietăți. În Saint-Etienne prețul mediu este de aproximativ 1170 euro pe metru pătrat, în Mulhouse -1410 euro, în Limoges -1500 euro, în Bourges – aproximativ 1640 euro.
Astfel, anul 2025 pentru piața secundară franceză a fost marcat de un decalaj în creștere: Parisul și sudul țării mențin prețuri ridicate, în timp ce unele piețe regionale fie cresc moderat, fie coboară ștacheta.
