Такие данные приводятся Notaires de France на основе региональной статистики.
За пределами Парижа ситуация выглядит куда более неоднородной. Как сообщает Prian, в 2025 году рынок вторичного жилья во Франции разделился на регионы, где цены заметно растут, и территории, где продолжается падение.
Сильнее всего прибавили в цене Мец (+9,9%) и Мюлуз (+9,1%) — два города на востоке страны, которые стали лидерами роста. Далее следуют Бурж (+7,8%), Орлеан (+6,7%) и Амьен (+6%). В этих городах наблюдается устойчивый спрос на относительно доступное жилье, что подталкивает цены вверх.
Что касается снижения цен, то заметнее всех просел Пуатье — минус 5,6%. Небольшое снижение также отмечено в Сент-Этьене, Реймсе, Безансоне, Лилле, Нанси и Нанте. Это показывает, что рынок остается чувствительным к локальной экономике и покупательской активности.
На фоне такого ценового разрыва сохраняется устойчивая иерархия дорогих рынков. После Парижа идут Ницца (около 5100 евро за 1 кв. метр), Лион (около 4,700 евро), Южная Корсика (около 4400 евро), а также Бордо и Байонна — примерно по 4300 евро за квадрат.
На другом полюсе — города с самой доступной недвижимостью. В Сент-Этьене средняя цена составляет около 1170 евро за 1 кв. метр в Мюлузе —1410 евро, в Лиможе —1500 евро, в Бурже — около 1640 евро.
Таким образом, 2025 год для французской вторички прошел под знаком усиливающегося разрыва: Париж и юг страны удерживают высокие цены, тогда как часть региональных рынков либо растет умеренно, либо снижают планку.
