Bunuri imobiliare

Millwall Football Club, care joacă în divizia a doua a campionatului englez, a încheiat un contract de închiriere pe 999 de ani cu Lewisham Borough Council (Londra) pentru stadionul The Den și zona înconjurătoare, informează Logos Press.

Proprietarii pot verifica și contesta evaluarea casei sau apartamentului lor până la 30 aprilie anul curent, utilizând platforma online geodata.gov.md.

Analistul economic Veaceslav Ioniță a atras atenția asupra unei tendințe îngrijorătoare: calitatea pieței creditelor ipotecare din Moldova se deteriorează.

Conferința la nivel înalt privind drepturile sociale „Carta socială europeană” a identificat, printre o serie de alte provocări la adresa protecției sociale a cetățenilor, o problemă deosebit de acută – accesul limitat la locuințe, care afectează în mod direct protecția socială și demnitatea oamenilor.

Intermediarii în tranzacțiile imobiliare vor fi obligați să obțină o certificare de competență profesională. Proiectul de lege privind activitatea agenților imobiliari va fi supus votului în a doua și ultima lectură în cadrul ședinței Parlamentului de vineri, 20 martie.

Guvernul nu susține proiectul de lege privind creșterea limitelor de utilizare a numerarului de către cetățeni în tranzacțiile care implică achiziționarea de bunuri imobile și vehicule.

Moldova are o lipsă acută de proiectanți, ceea ce încetinește punerea în aplicare a proiectelor energetice majore. Din această cauză, proiectul „Optimizarea sistemului de încălzire urbană în Chișinău”, în valoare de 326 de milioane de euro și cu o durată de șapte ani, s-a confruntat cu riscuri serioase la început.

Aproape 75% din clădirile din Moldova au fost puse în funcțiune înainte de 2005 și construite fără standarde moderne de eficiență energetică. Până în 2050, autoritățile intenționează să reducă consumul în sectorul rezidențial cu 40,8%, iar până în 2030 să reducă consumul de energie la 2,8 milioane de tone de echivalent petrol (sau 3 milioane de tone de energie primară).

Băncile vor trebui să fie mai atente la drepturile împrumutaților și să le acorde dreptul de a rambursa împrumutul mai devreme, inclusiv prin vânzarea bunurilor imobiliare și a altor valute „forte” gajate.

Marea Britanie a fost prima care a reacționat la situația militară, a relatat Logos Press, citându-l pe Prian.

Comisia parlamentară pentru economie, buget și finanțe și-a exprimat sprijinul pentru menținerea normelor privind plățile în numerar. Comisarii, care reprezintă majoritatea parlamentară, susțin că restricțiile privind plățile în numerar, inclusiv limita de 10 000 EUR pentru tranzacțiile între persoane fizice, care intră în vigoare din iulie 2027, sunt importante pentru combaterea economiei subterane.

Încasările din impozitul pe venit de la persoanele fizice care închiriază imobile au totalizat 18,5 milioane de lei în primele două luni ale acestui an. Comparativ cu aceeași perioadă din 2025, acestea au crescut cu 21,1 la sută.

Piața imobiliară din Moldova este departe de piața reală și trăiește conform propriilor legi. Acest lucru a fost perceput mult timp ca o axiomă.

Guvernul nu a sprijinit inițiativa deputaților, care prevedea o triplă creștere a limitelor scutirilor de la impozitul pe bunurile imobiliare în vigoare în prezent în Moldova. Aceasta se referă la bunurile imobiliare destinate locuirii (apartamente și case individuale, parcele de teren adiacente) în municipii, orașe și sate.

Prin acest program, se acordă sprijin financiar pentru îmbunătățirea eficienței energetice a locuințelor. Acesta poate acoperi până la 50% din investiție, dar nu mai mult de 200 de mii de lei. Sprijinul este acordat în cadrul noii runde a programului de stat „Casa Verde”, care are un buget de aproximativ 200 de milioane de lei. Rezultatul va fi confortul în casă, economii reale de energie și facturi mai mici la energie.

Piețele imobiliare din Orientul Mijlociu, care au cunoscut o creștere rapidă în ultimii ani, au fost supuse presiunii conflictului militar. Deși distrugerile din țările Golfului sunt minime, „ecoul războiului” afectează deja activitatea comercială a investitorilor, relatează Logos Press.

În 2025, investițiile în proprietăți rezidențiale în Moldova rămân o prioritate, în ciuda semnalelor contradictorii ale pieței. Populația încă vede aceste investiții ca un instrument de protecție a capitalului pe termen lung, deși piața se îndreaptă spre transformare din cauza capacității limitate a gospodăriilor de a finanța achizițiile.

La o lună de la lansarea platformei cu rezultatele evaluării și reevaluării în masă a bunurilor imobile, Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) și Agenția de Stat de Cadastru Imobiliar au prezentat primele rezultate ale procesului de familiarizare a cetățenilor cu acestea. Acestea se referă la clasificarea plângerilor, modul de depunere a acestora, termenele de examinare și alte etape ale procedurii.

Autoritățile au elaborat un proiect de lege privind ajustarea cadrului normativ în domeniul relațiilor locative, potrivit căruia cetățenii – chiriași ai spațiilor rezidențiale oferite de stat – prelungesc perioada de aplicare a dreptului la privatizare cu încă trei ani, până la 31 mai 2029, informează Logos Press.

Evaluarea fondului de locuințe a identificat 767 de clădiri cu o înălțime de peste 28 de metri și 363 de clădiri cu etaje mansardate, dintre care 238 prezintă cel puțin un risc grav. Majoritatea sunt situate în Chișinău, potrivit Logos Press.