Новости по теме Недвижимость

Посредники в сделках с недвижимостью будут обязаны пройти сертификацию профессиональной компетенции. Проект закона о деятельности агентов по недвижимости будет вынесен на голосование во втором, окончательном чтении на заседании парламента в пятницу, 20 марта.

Правительство не поддерживает проект закона о повышении лимитов на использование гражданами наличных денег в сделках по приобретению недвижимого имущества и транспортных средств.

В Молдове остро не хватает проектировщиков, и это тормозит реализацию крупных энергетических проектов. Из-за этого с серьезными рисками на старте столкнулся проект «Оптимизация системы централизованного теплоснабжения в Кишиневе» стоимостью 326 млн евро, рассчитанный на семь лет.

Почти 75% зданий в Молдове сданы в эксплуатацию до 2005 года и построены без современных стандартов энергоэффективности. К 2050-му году власти планируют уменьшить потребление в жилом секторе на 40,8%, а уже к 2030 году — в целом снизить потребление энергии до 2,8 млн тонн нефтяного эквивалента (или 3 млн — первичной энергии).

Банки должны будут бережнее относится к правам заемщиков и давать право досрочно погашать кредит, в том числе – продажей заложенной недвижимости и другой «твердой» валютой.

Первой на военную ситуацию отреагировала Великобритания, сообщает Logos Press, со ссылкой на Prian.

Парламентская комиссия по экономике, бюджету и финансам высказалась за сохранение правил, касающихся расчетов наличными. Члены комиссии, представляющие парламентское большинство, утверждают, что ограничения наличных платежей, включая лимит в 10 000 евро для сделок между физлицами, который вступает в силу с июля 2027 года, имеют важное значение для борьбы с теневой экономикой.

Поступления от подоходного налога с физлиц, сдающих недвижимость в аренду, за два месяца текущего года составили 18,5 млн леев. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года они увеличились на 21,1%.

Рынок недвижимости Молдовы далек от реального рынка и живет по своим законам. Это давно воспринимается, как аксиома.

Правительство не поддержало инициативу депутатов, предусматривающую тройное увеличение лимитов на освобождение по налогу на недвижимость, действующие сегодня в Молдове.  Имеется в виду недвижимость, предназначенная для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки), в муниципиях, городах и селах.

Посредством этой программы предоставляется финансовая поддержка для повышения энергоэффективности домов. Она может покрывать до 50% инвестиции, но не более 200 тыс. леев. Поддержка предоставляется в рамках нового раунда государственной программы «Зеленый дом», бюджет которой составляет около 200 млн леев. Результатом станет комфорт в доме, реальная экономия энергии и снижение счетов за нее.

Стремительно росшие в последние годы рынки недвижимости Ближнего Востока оказались под давлением военного конфликта. Хотя разрушения в странах Персидского залива минимальны, «эхо войны» уже отражается на деловой активности инвесторов, сообщает Logos Press.

В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость в Молдове остаются приоритетными, несмотря на противоречивые рыночные сигналы. Население по-прежнему рассматривает данные вложения как долгосрочный инструмент защиты капитала, хотя рынок движется к трансформации из-за ограниченной способности домохозяйств к финансированию покупок.

Спустя месяц после запуска платформы с результатами массовой оценки и переоценки недвижимости Агентство геодезии, картографии и кадастра (АГКК) и Госучреждение кадастра недвижимости представили первые результаты процесса знакомства граждан с ними. Они касаются классификации жалоб, способа их подачи, сроков рассмотрения и др. этапов процедуры.

Власти разработали проект закона о корректировке нормативной базы в сфере жилищных отношений, согласно которому гражданам — нанимателям жилых помещений, предоставленных государством, -продлевается срок реализации права на приватизацию еще на три года, до 31 мая 2029 года, сообщает Logos Press.

В ходе оценки жилищного фонда было выявлено 767 зданий высотой более 28 м и 363 здания с мансардным этажом, из которых 238 зданий подвержены хотя бы одному серьезному риску. Большинство расположены в Кишиневе, сообщает Logos Press.

На одной из платформ по продаже недвижимости в Беларуси было опубликовано объявление о продаже деревни Веселуха с тремя дворами, сообщает Logos Press.

Депутаты оппозиции предлагают отменить минимальную ставку налога на недвижимость, установленную для квартир, жилых домов, гаражей и прилегающих к ним земельных участков, сообщает Logos Press.

Попытки регулировать рынок недвижимости через требования к посредникам, ужесточение процедур сделок и контроль над финансовыми потоками не уничтожили посредничество. Они изменили его природу. Количество «чёрных маклеров» выросло. Профессия риэлтора деградировала от функции снижения риска сделки до функции технической помощи в обходе регуляторных барьеров. Социальная значимость профессионального посредничества упала до минимума — не потому, что рынок стал более прозрачным, а потому что он стал более адаптивным к непрозрачности.

Государственная программа Prima Casa часто интерпретируется неправильно. Она подаётся как инструмент доступности жилья. В реальности она стала ускорителем цен.