Главным фактором роста стало не увеличение числа гостей, а резкий скачок цен. Около 84% дополнительной выручки — $231,8 млн — обеспечило повышение среднесуточных тарифов. На рост количества бронирований пришлось лишь $44,9 млн.
Как отмечает Mansion Global со ссылкой на исследование AirDNA, владельцы жилья активно меняли цены по ходу турнира. По мере того, как команды выходили в плей-офф, болельщики все чаще бронировали жилье в последний момент, что позволяло арендодателям повышать стоимость размещения. В отдельных городах цены в дни наиболее популярных матчей значительно превышали обычный летний уровень.
При этом эффект чемпионата оказался неодинаковым для разных рынков. В США во время турнира появилось более 52 тыс. новых объектов краткосрочной аренды, увеличив предложение примерно на 12%. Часть новых объявлений была связана с программой Airbnb, по которой владельцы жилья могли получить бонус $750 за размещение объектов и прием первых гостей до конца июля.
Рост предложения усилил конкуренцию между арендодателями. В результате в некоторых городах увеличение числа объектов привело к снижению средней стоимости аренды, несмотря на высокий туристический поток. Аналитики отмечают, что доходность в период чемпионата во многом зависела не только от спроса, но и от того, насколько быстро владельцы жилья адаптировали цены к меняющейся ситуации.
Исследование также показывает, что крупнейшие международные спортивные события продолжают оставаться одним из самых мощных драйверов рынка краткосрочной аренды. Однако чемпионат мира 2026 года продемонстрировал: максимальную выгоду получили не те рынки, где было больше всего туристов, а те, где предложение жилья оставалось ограниченным, позволяя собственникам эффективнее использовать динамическое ценообразование.
Лидеры по общей выручке от краткосрочной аренды:
- Майами: $42,7 млн
- Лос-Анджелес: $32,7 млн
- Даллас / Форт-Уэрт: $26 млн
- Нью-Йорк / Ньюарк: $22,8 млн
Лидеры по процентному росту доходов (год к году):
- Монтеррей (Мексика): +96%
- Гвадалахара (Мексика): +91%
- Канзас-Сити (США): +88%
