O asociație care administrează un singur condominiu ar avea nevoie de semnăturile a 1/4 din proprietari, iar dacă este vorba de o asociație de proprietari care administrează mai multe condominii, ar fi necesare semnăturile a cel puțin jumătate dintre aceștia.
Până în prezent, cinci semnături au fost suficiente pentru a înființa o asociație de condominiu.
Mai mult de jumătate din voturile proprietarilor de condominii sunt, de asemenea, necesare pentru a alege administratorul asociației, membrii și președintele consiliului de administrație sau membrii comisiei de audit, precum și pentru a aproba bugetul anual al asociației și pentru a face modificări la sistemul de alimentare cu energie termică.
În conformitate cu legea, dacă locatarii decid să se despartă, pot vota pentru a-și forma propria asociație. Regulile și procedura nu se vor schimba.
În același timp, fosta asociație este obligată să predea documentele, bunurile și informațiile noii asociații în termen de o lună prin intermediul unui certificat de acceptare, care este aprobat de adunarea locuitorilor.
Refuzul nejustificat de a întocmi un astfel de act de transfer cu noua asociație poate fi sancționat în temeiul Codului contravențional. Această dispoziție a legii va intra în vigoare la trei luni de la publicare, la 21 august 2026.
