Разработчик проекта, компания IZKA İnşaat, позиционирует его, как первый в мире полностью самодостаточный жилой комплекс класса люкс, пишет агентство Anadolu.
Проект объединяет энергоэффективное строительство, производство солнечной энергии, замкнутый цикл использования воды, аквапонику и цифровое управление инфраструктурой. Разработчик заявляет, что концепция создавалась более шести лет при участии ученых, инженеров, архитекторов и специалистов по питанию.
На официальном сайте компании One Planet Habitat описывается как интегрированная экосистема, объединяющая энергетическую независимость, водную безопасность, производство продуктов питания и устойчивую архитектуру.
Проект рассчитан на автономное обеспечение ресурсами
По данным разработчика, One Planet Habitat будет функционировать как комплексная система, в которой основные ресурсы производятся или управляются непосредственно на территории поселения.
В частности, проект предусматривает собственное производство солнечной энергии, сбор дождевой воды, контролируемое использование грунтовых вод и повторное использование очищенной серой воды. Для производства продуктов планируется использовать аквапонику, а также умные теплицы, фруктовые сады и другие элементы локального сельскохозяйственного производства.
Согласно заявленным параметрам проекта, каждое домохозяйство должно получать до 800 кг овощей 30 видов и 500 кг фруктов 30 разновидностей в год, а также около 75 кг рыбы и креветок. Кроме того, предполагается производство яиц, молочных продуктов и меда.
Эти показатели пока являются проектными характеристиками, заявленными разработчиком, и будут нуждаться в практическом подтверждении после реализации комплекса.
Компания также заявляет, что инфраструктура с поддержкой искусственного интеллекта будет управлять энергетическими, водными и продовольственными циклами, адаптируя использование ресурсов к повседневному режиму жителей.
Строить планируют по стандарту Passive House
Одной из ключевых особенностей проекта должно стать применение стандарта Passive House, разработанного Passive House Institute в Германии.
Этот стандарт основан на пяти основных принципах: высокоэффективной теплоизоляции, энергоэффективных окнах, отсутствии тепловых мостов, герметичной оболочке здания и контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла.
По данным международной платформы iPHA, по состоянию на июль 2026 года по критериям Passive House Institute было сертифицировано более 55,3 тыс. объектов.
IZKA İnşaat заявляет, что One Planet Habitat станет первым случаем применения этого подхода на уровне целого поселения в Турции. В домах также планируется использовать тройное остекление, системы вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрацией воздуха. Разработчик утверждает, что герметичная конструкция позволит значительно снизить уровень внешнего шума.
Автономное жилье становится экономической темой
Концепция One Planet Habitat появляется на фоне растущего внимания к энергоэффективности и устойчивости строительного сектора.
Согласно докладу Программы ООН по окружающей среде, опубликованному 19 мая 2026 года, здания и строительство обеспечивают около 37% мировых выбросов CO₂. При этом сектор играет значительную роль в мировой экономике, формируя, по оценке UNEP, 11–13% глобального ВВП.
В этих условиях автономные жилые комплексы могут рассматриваться не только как архитектурный эксперимент или сегмент элитной недвижимости, но и как попытка объединить несколько направлений: снижение зависимости от внешних энергетических систем, более эффективное использование воды, локальное производство продуктов и сокращение эксплуатационных расходов.
Однако экономическая жизнеспособность такой модели будет зависеть от стоимости строительства, обслуживания сложной инженерной инфраструктуры и того, насколько заявленная автономность сможет быть достигнута в реальных условиях.
