Льгота была подготовлена депутатами фракции партии «Democrația Acasă». Согласно ей, предлагается дополнение ст. 283 НК, которая регулирует освобождения от налога на недвижимость, положением о введении этой льготы при покупке первого жилья. По утверждению авторов, зачастую в Молдове оно единственное и не носит коммерческого или инвестиционного характера.
В частности, речь идёт о жилье общей площадью до 150 м², находящемся в собственности или общей собственности физлица, которое используется исключительно в качестве основного места жительства.
Однако, как утверждают в правительстве, без чёткого и закреплённого в законодательстве определения понятия «первое жильё» введение освобождения от налога на недвижимость для него может привести к разнице толкований, касающихся хронологии покупки жилья, наличия у физлица других объектов недвижимости, а также сохранения права на освобождение при последующем приобретении жилья.
В заключении кабмина отмечается, что в пояснительной записке к проекту отсутствует анализ влияния этой меры на доходы местных бюджетов, а также оценка потерь. Не указаны и компенсирующие источники для их покрытия.
В то же время кабмин повторяет высказанное ранее намерение вернуть в НК максимальные ставки налога на недвижимость. Напомним, они были отменены с 1 января 2023 года.
Эта мера будет включена в пакет изменений по налоговой и таможенной политике на 2027 год. Предлагается также передача органам местной власти полномочий по определению категорий физлиц, которые могли бы воспользоваться льготами при уплате этого налога.
Комментарии
0Комментариев пока нет. Вы можете начать разговор.
Комментировать могут читатели с аккаунтом Logos Press.
Войти, чтобы комментировать