Авторы объясняют изменение корректировкой кадастровой стоимости недвижимости, произошедшей в результате оценки и переоценки около 6 млн объектов, завершенной Агентством геодезии, картографии и кадастра (AGCC) в начале текущего года. Новая налоговая база, существенно увеличившись, точнее отражает рыночную стоимость.
Что утратит силу
Сегодня ставки налога на недвижимое имущество регулируются ст. 280 НК и предусматривают установленные минимумы в размере 0,05% от налогооблагаемой базы — для жилья, 0,1% — для сельхозземель с расположенными на них строениями и 0,3% — для имущества, назначение которого отлично от жилищного или сельскохозяйственного.
Конкретные ставки налога на недвижимость ежегодно устанавливаются местными советами. Кроме того, законодательство предусматривает освобождение от налога для отдельных категорий налогоплательщиков (публичных органов и бюджетных учреждений, дипмиссий, пенсионеров, семей с детьми с ограниченными возможностями и др.).
Эти льготы также устанавливают местные советы, включая предельную стоимость недвижимого имущества по населенным пунктам, в пределах которой предоставляется освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество.
Авторы налоговой политики — 2027 предлагают признать действующие положения утратившими силу. Вместо них ст. 284 НК дополнить положением, согласно которому местные власти получат право предоставлять компенсации по уплате налога на недвижимое имущество на принципах социальной справедливости.
