Autorii explică această modificare prin ajustarea valorii cadastrale a imobilelor, care a avut loc în urma evaluării și reevaluării a aproximativ 6 milioane de obiecte, finalizată de Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) la începutul anului curent. Noua bază de impozitare, care a crescut semnificativ, reflectă mai fidel valoarea de piață.
Ce va înceta să mai fie în vigoare
În prezent, cotele impozitului pe bunurile imobiliare sunt reglementate de art. 280 din Codul fiscal și prevăd niveluri minime stabilite de 0,05% din baza de impozitare – pentru locuințe, 0,1% – pentru terenurile agricole cu clădiri situate pe acestea și 0,3% – pentru bunurile a căror destinație este diferită de cea locativă sau agricolă.
Ratele concrete ale impozitului pe proprietate imobiliară sunt stabilite anual de consiliile locale. În plus, legislația prevede scutiri de impozit pentru anumite categorii de contribuabili (organisme publice și instituții bugetare, misiuni diplomatice, pensionari, familii cu copii cu dizabilități etc.).
Aceste facilități sunt, de asemenea, stabilite de consiliile locale, inclusiv valoarea maximă a bunurilor imobiliare pe localități, în limita căreia se acordă scutirea de la plata impozitului pe bunurile imobiliare.
Autorii „Politicii fiscale – 2027” propun ca dispozițiile în vigoare să fie declarate caduce. În locul acestora, articolul 284 din Codul fiscal să fie completat cu o dispoziție conform căreia autoritățile locale vor avea dreptul să acorde compensații privind plata impozitului pe proprietate imobiliară pe baza principiilor echității sociale.
