Вячеслав Ионицэ
Согласно анализу эксперта по экономической политике IDIS «Viitorul» Вячеслава Ионицэ, рынок кредитования достиг нового максимума как по потребительским, так и по ипотечным кредитам.
В период с апреля по июнь жители Молдовы получили новые кредиты на сумму 8,4 млрд леев, что является самым высоким показателем за один квартал за всю историю. В первом полугодии общая сумма новых кредитов достигла 15,4 млрд леев, а в годовом исчислении рынок кредитования вырос до 30,7 млрд леев, что является историческим рекордом.
«Молдаване начинают осваивать искусство жизни в долгах», — отмечает Вячеслав Ионицэ, объясняя, что население все чаще обращается к кредитам на потребление и покупку жилья.
Преобладают потребительские кредиты
Общий баланс кредитов, выданных физическим лицам, увеличился до 51,2 млрд леев, что эквивалентно примерно 14% ВВП, по сравнению с 46,1 млрд леев в 2025 году и 25,3 млрд леев в 2023 году.
Из общего объема кредитов 59% составляют потребительские кредиты, 36% — ипотечные кредиты, а 5% — финансирование предпринимательской деятельности.
Наиболее сильный рост зафиксирован в сегменте потребительских кредитов. Во втором квартале было выдано около 77 700 кредитов, что является новым рекордом, а за последние 12 месяцев их число достигло почти 295 000, с годовой стоимостью более 18 млрд леев.
Однако эксперт предупреждает, что эта динамика имеет и менее благоприятные последствия, поскольку значительная часть потребительских кредитов используется для финансирования закупок импортных товаров и способствует углублению торгового дефицита Молдовы.
Снижение процентных ставок также стимулирует рынок недвижимости
Одним из главных факторов, способствовавших росту кредитования, является снижение стоимости финансирования. Если в 2015 году средняя процентная ставка по кредитам составляла 15,5%, а в первом квартале 2023 года выросла до 16,4%, то во втором квартале 2026 года она снизилась до 10,7%.
Ипотечный рынок также находится в стадии активного восстановления. За первые шесть месяцев года было выдано около 3800 жилищных кредитов на общую сумму 5,4 млрд леев. Средняя сумма ипотечного кредита достигла эквивалента 70 100 евро, что более чем в три раза выше, чем десять лет назад, а средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась до 8%.
За последние 12 месяцев жители Молдовы взяли новые ипотечные кредиты на сумму 11 млрд леев, а их общий баланс вырос до 29 млрд леев, что более чем в 14 раз больше, чем десять лет назад.
