Conducerea Agenției de Geodezie, Cartografie și Cadastru încurajează reprezentanții întreprinderilor să participe la acest proces important pentru toate părțile interesate, deoarece opinia lor este de o importanță fundamentală pentru determinarea unei evaluări exacte în noul sistem. Etapa este necesară pentru identificarea și corectarea neconcordanțelor din sistemul cadastral.
a declarat Ivan Dani, directorul general al Agenției de Geodezie, Cartografie și Cadastru, pentru Logos Press. El subliniază că o astfel de consultare publică cu proprietarii este realizată pentru prima dată în Moldova, pentru a face procesul transparent și democratizat.
Parametrii tehnici mai pot fi ajustați
După examinarea contestațiilor primite, agenția va trimite notificări oficiale privind valoarea cadastrală finală a obiectelor, precum și ajustările, dacă este cazul, efectuate în conformitate cu contestațiile primite.
După aceea, cetățenii și companiile au la dispoziție o lună pentru o altă posibilă ajustare, dar numai a parametrilor tehnici, nu a evaluării în ansamblu. „Cu această etapă, planificăm să finalizăm procesul de consultare până la 29-30 octombrie anul curent pentru a avea timp să predăm baza de date Serviciului Fiscal de Stat”, spune Ivan Dani. – De la 1 ianuarie 2027, toate obiectele de proprietate imobiliară trebuie să aibă o nouă evaluare cadastrală finală”.
În cazul în care, chiar și după a doua etapă de inspecție, un cetățean sau o companie nu este de acord cu parametrii tehnici sau cu evaluarea, acesta are dreptul să se adreseze în instanță. Directorul agenției subliniază că, pe site-ul agenției, proprietarii de imobile pot verifica și trimite oricând un mesaj de dezacord.
Costurile s-au triplat în medie
Mulți parametri ai obiectelor au fost înregistrați în conformitate cu evaluarea inițială. Dar, în timp, acestea s-ar putea schimba, îmbunătăți datorită reparațiilor, inclusiv drumuri, alimentare cu apă, canalizare, gaz, extensii etc. Toate acestea ar trebui să fie reflectate în valoare.
În întreaga țară, valoarea obiectelor imobiliare a crescut în medie de trei ori, a precizat Ivan Dani.
Potrivit legislației, de acum încolo reevaluarea va trebui efectuată la fiecare trei ani.
