Часть из них направлена на адаптацию налоговой системы к новым кадастровым оценкам, определенным в ходе оценки и переоценки объектов недвижимого имущества, а другая — на упрощение налогового администрирования.
Одним из наиболее важных изменений является пересмотр пределов ставок налога на недвижимость. Минфин предлагает закрепить в НК конкретный диапазон ставок.
С 1 января 2027 года ставка налога для объектов недвижимости, оцененных по кадастровой стоимости, сможет составлять от минимальной в 0,05% до максимальной в 1%, в зависимости от решения местных органов власти.
Данное изменение связано с общей переоценкой недвижимости, в результате которой кадастровая стоимость стала значительно ближе к рыночной. Как утверждают специалисты, она выросла примерно втрое.
Конкретные ставки, как и сегодня, будут ежегодно утверждать местные советы, и они должны будут находиться в вышеназванном установленном законом диапазоне.
В настоящее время для жилой недвижимости, гаражей и садовых участков предусмотрена минимальная ставка 0,05%, а максимальный предел не установлен. Для сельхозземель с постройками действует минимальная ставка 0,1%, а для нежилой и несельскохозяйственной недвижимости -фиксированная ставка 0,3%.
Подписывайтесь на наши обновления
