Aceasta este media celor 23 de țări cuprinse în studiul RE/MAX Europe privind tendințele europene în materie de locuințe.
Potrivit Euronews, care citează studiul, atunci când debitorii de credite ipotecare trebuie să reducă cheltuielile sau să renunțe complet la cheltuieli pentru a face plățile împrumutului, prioritățile variază de la țară la țară. Cel mai adesea, aceștia economisesc pe ieșiri în oraș, bunuri de lux și vacanțe.
În cele 23 de țări studiate, aproximativ 25 % dintre debitorii ipotecari „nu au fost niciodată nevoiți să reducă cheltuielile, să caute alternative sau să renunțe la achiziții pentru a-și permite un credit ipotecar”, se arată în raportul RE/MAX.
Cifra variază de la 7 la sută în Malta și România la 44 la sută în Țările de Jos, ceea ce înseamnă că aproape jumătate dintre debitorii de credite din Țările de Jos sunt încrezători că pot face față plăților lunare. Lituania (42%), Regatul Unit (37%) și Elveția (36%) sunt, de asemenea, printre țările în care debitorii de credite ipotecare se simt relativ confortabil:
În același timp, proporția deținătorilor de credite ipotecare care nu au fost nevoiți să facă reduceri pentru a-și plăti ratele la timp este mai mică de 15 % în mai multe țări. De aici putem concluziona că ipotecile sunt dificile pentru majoritate. Potrivit raportului, este vorba despre țări precum Malta, România, Ungaria, Irlanda, Turcia, Slovenia, Grecia, Croația și Italia.
Dintre cele mai mari cinci economii ale Europei, Marea Britanie are cea mai mare rată (37%), vizibil peste media de 25%. Aceasta este urmată de Germania și Spania (22% fiecare), Franța (21%) și Italia (14%).
Primele lucruri la care oamenii renunță sunt activități precum întâlnirile, mersul la cinema, festivaluri, cluburi și baruri. 41% dintre toți debitorii de credite ipotecare au declarat că cel puțin o dată au decis să nu iasă în oraș pentru a economisi la plata ratelor.
Pe locul al doilea se află bunurile de lux, cum ar fi alimentele și alcoolul premium și cosmeticele de marcă. 38% dintre cei care își plătesc creditele ipotecare au redus cheltuielile cu acestea sau au încetat să le mai cumpere cu totul. Pe locul al treilea se află vacanțele.
Aproape trei din zece respondenți (29%) au redus cel puțin o dată cheltuielile cu hainele sau au refuzat să le cumpere deloc. Potrivit sondajului, pe locurile următoare se situează electronicele, serviciile de abonament, articolele de hobby, articolele sportive, cursurile și abonamentele la sălile de sport, precum și articolele de zi cu zi, cum ar fi alimentele și produsele de igienă de bază.
Alegerea a ceea ce trebuie să se reducă sau să nu se mai cumpere de dragul plăților ipotecare variază foarte mult de la o țară la alta.
De exemplu, în Grecia, Ungaria, România și Turcia, împrumutații au tendința de a reduce în avans produsele de bază din cauza presiunii mari asupra bugetelor familiale. În schimb, titularii de credite ipotecare din Regatul Unit, Țările de Jos, Elveția, Lituania și Luxemburg reduc cheltuielile mai ușor și mai selectiv, evitând adesea măsurile de austeritate care ar putea avea un impact semnificativ asupra stilului lor de viață.
Luca Bertalo, secretarul general al Federației ipotecare europene, a declarat că există o dezbatere politică importantă privind accesibilitatea locuințelor și a creditelor ipotecare.
El a explicat că unele țări utilizează în principal ipoteci cu rată fixă, în timp ce altele sunt mai susceptibile de a oferi rate variabile, în care dobânda se modifică în fiecare lună. „Acest lucru are de-a face și cu particularitățile infrastructurii financiare a unei țări”, a declarat el pentru Euronews Business.
„În Germania, și acum în Spania, există o tendință către mai multe credite ipotecare cu rată fixă „, a adăugat el.
Cu toate acestea, Bertalo consideră că problema accesibilității creditelor ipotecare nu este tipul de rată, deoarece sistemul de creditare este destul de transparent, iar debitorii sunt capabili să evalueze corect situația și riscurile. În opinia sa, cel mai mare risc pentru familii este costul electricității. Acesta este un aspect asupra căruia familia nu are niciun control.
