квартиры

За последние два года уровень бедности в Украине вырос почти вдвое, инфляция остается высокой, гривна теряет устойчивость. При этом недвижимость стремительно дорожает: это один из самых дорогих активов на рынке. Почему при общем падении уровня жизни украинцы покупают все более дорогое жилье? Идет ли речь о «пузыре» и когда стоит ждать стагнации рынка?

В Кишиневе относительно недавно появился новый вид деятельности — перепродажа квартир после ремонта. Но такой бизнес быстро набирает обороты — по оценке специалистов, на такие повторные сделки сегодня приходится примерно 30-40% продаж.

Осенью традиционно растет спрос на аренду жилья. Как правило, в начале учебного года он подогревается студентами, которые не хотят жить в общежитии и ищут съемную квартиру. Операторы рынка недвижимости в Кишиневе в связи с этим прогнозируют рост стоимости аренды в среднем на 10-20%. При этом отмечают, что речь идет в основном о самом дешевом сегменте, так как дорогие квартиры студентов не интересуют.

Многие эксперты уверены, что цены на квартиры в Кишиневе достигли пика. Но, несмотря на некоторое замедление продаж в первом квартале 2025 г., надеяться на их снижение все же не стоит.