Это предусматривает приказ директора Агентства геодезии, картографии и кадастра, опубликованный 5 июня 2025 года. Он касается всех участков, входящих в состав садово-огороднических товариществ (СОТ), расположенных во всех населенных пунктах Молдовы.
Для применения модели разработаны сопутствующие материалы, такие как карта стоимостных зон и их описание, коэффициенты стоимостных факторов, применяемых в модели оценки для налогообложения.
Границы стоимостных зон, установленные для садовых участков, носят схематичный и ориентировочный характер. В случае расхождений, возникших в результате обновления или уточнения границ административно-территориальной единицы либо СОТов, графическая часть модели оценки будет обновляться.
В числе характеристик оценки дачного дома учитывается его общая площадь, возраст, степень готовности, наличие мансарды, материал стен, кровли т.п. Кроме того, делается поправка на такие факторы, как наличие подъездной дороги, газопровода, водопровода и т.д.
Настоящая модель применяется к оценке объектов недвижимого имущества, для которых площадь садового участка, зарегистрированного в Реестре недвижимого имущества, составляет от 0,01 до 2,86 га.
