В резервации Старого Орхея (с. Требужень) открылся новый агропансион «Valea Stancii». За последний год это второй капиталоемкий проект в той зоне, стартовые инвестиции в который превысили 1 млн леев.
Бизнес принадлежит семье Вячеслава Гандрабур, вернувшейся на родину после 13 лет заработков в России. Начальный капитал предприниматель вложил в туристическое предприятие — реинновацию старого родительского дома в Требужень. Столетний возраст строения и дислокация (у самого подножия скалы) стали решающими факторами: интурист предпочитает натуральный этно-стиль и платит за него дорого.
На решение начинающего отельера повлияло и то, что данная зона активно финансируется внешними донорами. За последние три года в гостиничные объекты резервации были направлены несколько миллионов, из которых $250 тыс. — по линии USAID.
Так, в рамках программы Проекта Конкурентоспособности «Hospitality+Moldova» в зоне Старого Орхея были реализованы 8 проектов формата B&B. Из них четыре реконструированных требуженских агропансиона: «Casa din Lunca», «Casa de sub Stanca», «Casa Verde» и «Anisoara». «Перезагрузка» обошлась в $120 тыс., из которых половину суммы обеспечили владельцы усадеб. Что касается самого нового пансиона — «Anisoara»- под него был выделен грант в 300 тыс. леев. Весь проект (с запуском первого этнического ресторана на 100 мест, винным погребом-крамой и гостиницей) обошелся в 1,5 млн леев.
По словам хозяйки «Valea Stancii» Светланы Гандрабур, агропансион был построен практически заново. Из старых строений сохранился лишь погреб, который датируется XVII веком и является гордостью требуженских инвесторов. Также был воссоздан фасад дедовского дома, ставший частью большой террасы, стилизованной под крестьянский двор. Всего в агропансионе две террасы, вместимостью до 100 гостей. Жилое помещение оборудовано четырьмя номерами на 10 постояльцев. Еще три комнаты в мансарде будут сданы в эксплуатацию ближе к осени.
Строительство объекта длилось всего год, начиная с мая 2018-го. По линии Проекта Конкурентоспособности под новый пансион было выделено 350 тыс. леев, из которых 261 тыс. леев — на мебель и предметы декора. Строительство курировал архитектор Дмитрий Кэрбуни, который в Требужень консультировал еще два объекта — «Casa din Lunca» и «Anisoara». Работы этого специалиста начинаются после детальной экспертизы, которая определяет прочность основания старой постройки. Все объекты выполняются в традиционном сельском стиле, с использованием элементов из дерева, камня, соломы, глины. Владелец редко допускается к дизайну или выбору стройматериалов: они должны быть натуральными, без налета современности. В Старом Орхее стараются максимально сохранить аутентичность, избегая кича и архитектурного диссонанса.
Согласно анализу USAID, Старый Орхей остается лидером в сегменте внутреннего туризма: ежегодно его посещают свыше 100 тыс. человек. Девять агропансионов этой резервации обслуживают более 25 тыс. посетителей в год — рост на 40% в 2018 году.
Ценовая политика местных отельеров варьирует от 450-600 леев за 2-местный номер (в «Valea Stancii») до 1,1-1,5 тыс. леев (в «Vila Etnica»). Основной их постоялец — иностранный турист.
