Продать или купить жилье в Приднестровье с нового года можно будет лишь с согласия поставщиков коммунальных услуг.
Это предусматривают поправки в «Жилищный кодекс ПМР», принятые в среду единогласно Верховным советом непризнанной республики. Документ направлен на совершенствование механизма взыскания долгов потребителей перед организациями жилищно-коммунального хозяйства, поскольку на сегодняшний день число неплательщиков превышает 50 тыс. человек, а сумма их задолженности — 150 млн рублей. В результате, поставщики услуг (газа, электроэнергии, воды) несут убытки, и им не хватает денег на модернизацию. Как следствие, износ инженерных сетей и коммуникаций составляет 70-90 %.
Депутаты комитета по региональной политике выступили с законодательной инициативой: при переходе права собственности на объект недвижимости к новому владельцу производится и переход обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, что должно быть отражено в соответствующем договоре.
«Это открытая и прозрачная схема. Покупатель понимает, что он покупает не только квартиру, вместе с ней к нему переходят эти долги. Если он с этим не согласен, значит, сделка по купле-продаже не может состояться. Люди должны договариваться между собой, кто будет гасить эти долги, — предыдущий собственник или новый», — заявил зампредседателя комитета Антон Онуфриенко.
