Foto - My de Sortiraparis
Conform celui mai recent barometru al companiei, valorile proprietăților din întreaga țară au rămas practic neschimbate și chiar au scăzut cu 0,2%. Cu toate acestea, acest lucru nu a condus la o revigorare a pieței. Tradiționala creștere sezonieră a cererii la începutul anului nu a avut loc – dimpotrivă, aceasta a scăzut cu 2%, în timp ce în anii anteriori creștea de obicei cu aproximativ 7%. Scăderea activității a fost vizibilă în special în marile orașe, inclusiv Paris.
Problema sunt ratele ipotecare
După cum remarcă Prian, problema nu sunt prețurile. Oamenii așteaptă rate ipotecare mai mici și locuințe mai accesibile – în termeni de credit.
Situația geopolitică creează o incertitudine suplimentară pentru piață. O escaladare a conflictului din Orientul Mijlociu ar putea duce la creșterea prețului petrolului, care la rândul său ar spori presiunile inflaționiste. Într-un astfel de scenariu, băncile ar putea crește din nou ratele ipotecare, ceea ce ar afecta și mai puternic cererea.
Analiștii avertizează: dacă ratele cresc, numărul tranzacțiilor de pe piața imobiliară franceză ar putea scădea la 270 de mii în următorii doi ani.
