În prezent, situația în domeniul controlului aplicării documentației de amenajare a teritoriului este asociată cu o serie de probleme care necesită intervenția autorităților competente. În special, procesul de elaborare a documentației de amenajare a teritoriului în conformitate cu cerințele documentelor normative în domeniul construcțiilor nu este controlat. Lipsa unui cadru legislativ la nivel național pentru expertizarea acestor documentații conduce la interpretări diferite și la aplicarea inconsecventă a normelor juridice. Procesul de expertizare nu este aliniat la cele mai bune practici internaționale, ceea ce afectează calitatea proiectelor de amenajare a teritoriului.
Comisia de evaluare a experților din cadrul instituției de stat „Departamentul pentru amenajarea teritoriului, urbanism, construcții și locuințe” va efectua expertiza documentațiilor de amenajare a teritoriului.
Atribuțiile sale includ verificarea și confirmarea conformității documentației de amenajare a teritoriului cu cerințele stabilite de actele normative în domeniul construcțiilor. Verificarea evaluării impactului asupra mediului și a infrastructurii existente, a resurselor naturale și a calității vieții populației. Confirmarea faptului că proiectele de amenajare a teritoriului contribuie la utilizarea eficientă a resurselor teritoriale. Furnizarea de recomandări și observații la documentația elaborată, asigurând astfel un proces de dezvoltare urbană și teritorială corect și justificat.
În cele din urmă, se preconizează că introducerea expertizei de stat va conduce la o planificare spațială echilibrată între regiuni, evitându-se astfel un dezechilibru între zonele dezvoltate și cele defavorizate. Stabilirea priorităților în domeniul infrastructurii (transport, educație, sănătate, utilități publice). Examinarea corectă a acestor planuri implică o politică coerentă și realistă pentru teritoriu, protejând comunitățile locale, asigurându-se că nu sunt afectate comunitățile vulnerabile, zonele istorice sau ariile naturale protejate. Planificarea spațială bazată pe expertiză profesională poate contribui la combaterea excluziunii spațiale și sociale (de exemplu, zone rurale izolate, comunități fără acces la utilități sau transport).
