Он разработан в соответствии с решением правительства об утверждении Положения о порядке внесения записей в Реестр недвижимого имущества. В нем прописаны структура и содержание реестра, порядок подачи заявления и подтверждающих документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество, внесение записей в него, а также особенности регистрации отдельных прав.
Объектами регистрации считаются земля, здания и другие основные сооружения постоянного характера, независимо от того, являются ли они недвижимым имуществом или составными частями земли. А также отдельные комнаты/единицы кондоминиума (квартиры, отдельные комнаты и парковочные места в здании), вместе с соответствующей долей собственности, подвальные части (участок земли со зданием или без, предназначенный для использования открытых пород или подземного пространства, предназначенный для эксплуатации), многолетние насаждения.
В то же время закон устанавливает, что не считаются объектами регистрации в Реестре недвижимого имущества киоски, ларьки, другие временные сооружения, заборы, стены, межевые столбы, асфальт, краны, сооружения и установки, функции которых непосредственно связаны с земельным участком или основным сооружением и которые не могут быть оформлены как самостоятельные объекты. Сюда же включены объекты технической и общественной инфраструктуры.
Положения регламента будут обязательны для сотрудников кадастровых органов, деятельность которых связана с приемом, рассмотрением и подготовкой документов для постановки на учет, регистрацией недвижимого имущества и имущественных прав на него, а также для заявителей регистрационных услуг.
