О начале программы город объявил еще в июне. Сейчас Наро принимает заявки от собственников, желающих включить свои объекты в инициативу. Информация об условиях и необходимые документы опубликованы на сайте муниципалитета, сообщает Idealista.
В отличие от обычной продажи недвижимости, здесь цена дома может составить всего один евро. Но покупателю предстоит взять на себя расходы, связанные с оформлением и восстановлением здания.
Конкретные условия определяются для каждого объекта. Речь идет о домах, которые нуждаются в ремонте и восстановлении. Именно необходимость дальнейших вложений позволяет владельцам избавиться от недвижимости, содержание которой становится обременительным.
Почему владельцы отдают дома
Для части собственников старые дома превращаются в финансовую проблему. Особенно это касается людей, которые сами живут за пределами города и при этом продолжают нести расходы, связанные с недвижимостью.
Об этом пишет сицилийская газета La Sicilia. По данным издания, агентство Vero Affare заключило соглашения с Наро и соседними муниципалитетами Комитини, Сутера и Бомпенсьере. Представители агентства заявили, что некоторые владельцы предпочли вообще передать недвижимость бесплатно, лишь бы больше не платить связанные с ней расходы и налоги.
Для города это возможность привлечь новых собственников к зданиям, которые иначе продолжали бы пустовать и разрушаться.
Дом стоит €1, но ремонт — нет
Главный нюанс программы — символическая цена не означает символических расходов.
Дома, выставляемые в рамках подобных итальянских программ, как правило, требуют серьезного ремонта. Покупателю необходимо учитывать стоимость технического обследования, проектирования, строительных работ, оформления сделки и других обязательных расходов.
На рынке уже есть примеры таких объектов. В Сутере, где Vero Affare также участвует в программе, агентство предлагает за €1 отдельные здания, нуждающиеся в реконструкции.
Поэтому предложение рассчитано не на покупателя, который ищет готовое дешевое жилье, а на человека, готового вложиться в восстановление старого дома.
Отметим, что программы продажи домов за €1 действуют в нескольких итальянских регионах, прежде всего в небольших городах с большим количеством заброшенной недвижимости. На Сицилии такие проекты уже действуют, в частности, в Муссомели, Самбуке-ди-Сицилии и других городах. В 2026 году список итальянских муниципалитетов, предлагающих подобные объекты, продолжает расширяться.
Подписывайтесь на наши обновления
