С 2022 года в муниципии Кишинев выросла цена аренды земли. Один из наших читателей рассказал, что в конце июля среди членов гаражно - строительного кооператива, в котором он состоит, было распространено объявление об увеличении с 1 января 2022 г. платы за аренду земли на 73,37%. Так как ссылок на какие-либо нормативные или законодательные акты руководство кооператива не предоставило, он обратился к нам.
Как сообщил председатель Кишиневской муниципальной комиссии по экономике, бюджету и финансам Роман Кожухарь, договора об аренде земли с ассоциациями были составлены примэрией давно, но до сих пор не все ее оплачивали. «Либо если сумма была несущественной, ассоциации вносили ее из собственных сбережений, - рассказал он. - С 1 марта 2019 г. вступил в силу новый Гражданский кодекс, в котором появилось понятие «суперфиций» или право на пользование землей, на которой воздвигнуто строение. В соответствии с нововведением все, у кого есть строения на муниципальной земле, обязаны платить за подобное право».
Согласно ст. 654 Гражданского кодекса РМ, суперфицием является вещное право владения и пользования земельным участком другого лица с целью возведения и эксплуатации здания или сооружения суперфициария над и под поверхностью этого участка либо эксплуатации существующего здания или сооружения суперфициария. Это право отч