Речь идет о продаже объекта как единого имущественного комплекса через открытые торги, где цена формируется в ходе конкуренции между участниками. Победителем станет тот, кто предложит наивысшую цену.
По мнению властей, формат аукциона с повышением ставки выбран как более эффективный по сравнению с инвестиционным конкурсом, поскольку он обеспечивает более широкую конкуренцию, упрощает процедуру и позволяет максимизировать цену продажи без дополнительных ограничений по будущему использованию объекта.
На заседании генеральных секретарей правительства в пятницу, 10 апреля, обсуждали проект о внесении изменений в приложение к постановлению правительства о мерах по реализации Закона об управлении публичной собственностью и её разгосударствлении.
По данным обоснования, в текущей модели деятельности гостиница демонстрирует чистую маржу на уровне 1–2%, что значительно ниже среднерыночных показателей для столичных отелей, которые, по оценкам, достигают 15–25%.
Вместе с тем объект, расположенный в центральной части Кишинёва, рассматривается как актив с высоким инвестиционным потенциалом. Возможные направления развития включают гостиничный бизнес, апарт-отель, офисные помещения, торговые площади или смешанные форматы с интеграцией услуг.
Ранее Агентство государственной собственности объявило о проведении процедуры оценки отеля «Заря» в центре столицы с целью определения реальной рыночной стоимости данного государственного предприятия с учетом всех активов, обязательств и прав собственности.
