Согласно закону, агенты недвижимости будут обязаны получить сертификат профессиональной компетентности, выдаваемый аккредитованным учебным заведением и подлежащий обновлению раз в пять лет. Для этого создаётся модуль «Агенты недвижимости» в информационной системе, администрируемой Агентством геодезии, картографии и кадастра. Кандидаты должны иметь высшее или профессионально-техническое образование, а также не иметь неснятых судимостей за экономические или имущественные преступления.
Как уже писал Logos Press, закон обязывает агентов недвижимости заключать письменные договоры с клиентами, в которых чётко прописываются права и обязанности сторон. Также запрещаются недобросовестные практики, включая скрытые комиссии и вводящую в заблуждение рекламу. Обязательным является и выдача платёжного документа, подтверждающего получение вознаграждения, а архив договоров должен храниться не менее шести лет.
Авторы также предложили механизм надзора и контроля за деятельностью агентов недвижимости, а также санкции за нарушение законодательства. Кодекс о правонарушениях дополнен статьей, касающейся несоблюдения требований к осуществлению деятельности агента недвижимости. Так, оказание посреднических услуг без действующего сертификата будет наказываться штрафом до 15 000 леев. Аналогичное наказание предусмотрено и для физических лиц, работающих без договора. Для юридических лиц штраф может достигать 30 000 леев.
Закон вступит в силу через девять месяцев после публикации в «Официальном мониторе». Лица, осуществлявшие посредническую деятельность до вступления закона в силу, смогут продолжать ее еще 12 месяцев при условии получения необходимых сертификатов.
