В рамках государственной программы Prima Casă с момента ее запуска жителями Молдовы было приобретено 7352 жилых помещения. Как сообщило министерство финансов, принято еще 8 заявок, по которым должны быть подписаны договоры гарантии. Общая сумма выданных банками кредитов составляет 3,98 млрд леев, а общая сумма гарантий — 1,94 млрд леев.
Из общего числа бенефициаров компенсациями из госбюджета на частичное покрытие расходов по выплате ипотечного кредита в рамках Программы пользуются 5532 человека.
Из 7352 бенефициаров 5037 — семьи и 2315 — неженатые молодые люди. Средний возраст бенефициаров — 31,5 года. Средняя площадь жилья, приобретенного в рамках программы, составляет 60,78 кв. м, а его средняя стоимость — 632,40 тыс. леев.
| В рамках Prima Casă с момента ее запуска было приобретено 7 352 жилых помещения |
В рамках Программы 6872 жилых помещения приобретены в городах и 480 — в сельской местности. Из всего приобретенного жилья 6666 составляют квартиры, 686 – индивидуальные жилые дома.
Бенефициаром Prima Casă может стать гражданин Республики Молдова в возрасте от 18 до 50 лет, официально работающий в государственном учреждении или частной компании в стране и имеющий доход из официальных источников. Доля первоначального собственного взноса составляет 5% от покупной цены дома. Программа Prima Casă была запущена в Молдове весной 2018 года.
В июле 2020 года в Молдове вступили в силу новые условия льготного ипотечного кредитования по программе Prima Casă. В частности минимальная сумма первого взноса была снижена до 5% вместо прежних 10%, а максимальный возраст для участия в программе увеличился с 45 до 50 лет. Кроме того, воспользоваться программой получили возможность люди, которые уже владеют жильем в городской местности, если его площадь меньше покупаемой квартиры. В то же время компенсации от государства в рамках Prima Casă смогут получать и те, кто взял ипотеку до начала этой программы и т.п.
Максимальная процентная ставка по выданным новым кредитам в рамках Prima Casă, которая применяется банками в период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, составляет 6,63% годовых и состоит из:
— базовая ставка для Программы, публикуемая Национальным банком Молдовы на май 2021 года (рассчитанная как средневзвешенная процентная ставка по новым депозитам, привлеченным в национальной валюте на срок от 6 до 12 месяцев) — в размере 3,38%;
— максимальная маржа до 3 процентных пунктов;
— комиссия по гарантии в размере до 0,25% годовых от остатка кредита или 0,5% годовых от остатка госгарантии, установленная минфином.
