В целом эта сумма составила 22,6 млн леев.
Как отмечает ГНС, физические лица, которые не осуществляют предпринимательскую деятельность, но передают во владение или пользование недвижимое имущество, в т. ч., с помощью платформ Booking, Airbnb и др., обязаны выплачивать налог с полученных доходов по установленной ставке в 7%.
В результате добровольной регистрации, в 2025 году было зарегистрировано 7464 договоров аренды недвижимого имущества. Это на 14 % больше, чем за тот же период 2024 года. В частности, выявлено 489 физических лиц, сдающих в аренду жилье.
Кроме того, ГНС были проведены проверки 64 физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество, и в бюджет дополнительно начислено 114,3 тыс. леев.
Как отмечают эксперты, несмотря на то, что этот налог ввели несколько лет назад, сектор долго оставался неконтролируемым. Сегодня у ГНС есть гораздо больше рычагов выявлять уклоняющихся от налоговых выплат, включая электронные платформы.
Главным фактором роста подобных налоговых поступлений остается стоимость аренды. По словам Дмитрия Тарабурка, администратора Союза независимых оценщиков Молдовы, пик цен пришелся на 2022-2023 гг. из-за войны в Украине. В прошлом году цена аренды стабилизировалась, а в этом году даже немного просела (есть проблемы с заполняемостью). То есть, геополитический фактор в этом сегменте доминирует.
Кроме того, увеличились риски, поэтому налогоплательщику выгоднее зарегистрироваться и заплатить налог. Тогда он может обращаться в полицию в случае недобросовестных нанимателей.
