Решение принято после серии проверок в разных регионах страны, сообщает Idealista. В провинции Брешиа инспекторы выявили группу арендодателей, которые годами сдавали жилье без декларирования доходов. По данным Guardia di Finanza, в бюджет удалось вернуть более 750 тыс. евро.
В Риме правоохранители расследуют другую схему. В преддверии Юбилейного года мошенники размещали на популярных сервисах объявления о сдаче несуществующих апартаментов, получали предоплату и исчезали. Следствие оценивает ущерб в несколько миллионов евро.
Одним из главных направлений проверок станет соблюдение требований к национальному идентификационному коду объекта размещения (CIN). Он обязателен для всех объектов краткосрочной аренды: код должен быть указан в объявлениях на онлайн-платформах и размещен на самом объекте. За отсутствие CIN предусмотрены штрафы до 8 тыс. евро.
С этого года изменились и правила для владельцев нескольких объектов недвижимости. Теперь собственники, сдающие три и более объекта, должны зарегистрироваться как предприниматели, получить номер НДС (Partita IVA) и вести соответствующую налоговую отчётность. Ранее этот порог составлял пять объектов.
Контроль переходит в цифровой формат. Финансовая гвардия сопоставляет данные онлайн-платформ с налоговой отчетностью, а специальное подразделение UIPAR использует систему анализа рисков для выявления подозрительных случаев. В центре внимания — прежде всего крупнейшие туристические города, включая Рим, Венецию и Флоренцию.
