Самая громкая новость в ритейле — скандал, связанный с увольнением администрации Центрального рынка. История эта не столько неожиданная, сколько странная, учитывая срок безоблачного существования самой «проблемной зоны» столичной торговли.
Центральный рынок («Piata Centrala») попал «под колпак» муниципальных властей еще в начале прошлого года. Тогда же Кишиневскому управлению торговли, общественного питания и услуг поручили в срочном порядке «найти варианты» для переноса частных рынков на земли, подконтрольные мэрии. И повод нашелся — Стратегия развития внутренней торговли 2015-2020 гг., в соответствии с которой была разработана Концепция размещения столичных рынков. Согласно ей, количество агропродовольственных рынков столицы должно быть сокращено с 17 до 9 объектов.
О «Piata Centrala» в новой Концепции не было ни слова. С его судьбой чиновники до конца так и не определились. Два года назад на рассмотрение муниципального совета был предложен проект Регламента о торговой деятельности в муниципии. Документ предполагает, что в историческом центре Кишинева должен работать единственный рынок – Центральный, но при условии его перепрофилирования в агропродовольственный. В таком статусе доля отечественной продукции должна составлять не менее 50%. К тому же торговля на «Piata Centrala» была ограничена четкими рамками утвержденного периметра. Изменить «ориентацию» предприятие должно до 2020 года: предполагается, что к этому сроку все собственники промтоварных точек на рынке добровольно сменят ассортимент.
Проект неплохой, но труднореализуемый. Сегодня более половины строений с прилегающей землей на территории рынка приватизированы. В числе собственников — порядка 60 хозяйствующих субъектов, с которыми администрации «Piata Centrala» приходится считаться. Общая площадь Центрального рынка – 5,5 га, из которых муниципию принадлежит только 3,4 га и арендуется МП «Piata Centrala».
На этом этапе дело с перепрофилированием Центрального рынка заглохло. Все понимали: владельцам точечной застройки разноформатных магазинов и ларьков навязать что-либо будет сложно. Как говорится, хозяин — барин.
В такой ситуации весьма неожиданным был «выпад» фирмы «Alex-Neosim», которая обвинила администрацию «Piata Centrala» в незаконных поборах. На этой неделе ритейлер организовал акцию протеста, в ходе которой было отмечено, что еще полгода назад руководство «Piata Centrala» стало требовать с торговцев необоснованную мзду за право работать на территории рынка. Ритейлер отказался выплачивать поборы и обратился в компетентные органы, после чего на него стали оказывать давление — перестали продлевать контракт на право аренды.
Между тем, речь идет о крупнейшем операторе: «Alex-Neosim» — солидный производитель пищевых продуктов, бутылированной воды, одноразовой посуды, а также продукции санитарно-гигиенического назначения. В компании трудоустроены 300 человек. Она располагает фирменной коммерческой сетью, включая собственные магазины на территории Центрального рынка.
Директор фирмы Геннадий Ботезат сообщил «ЛП», что для сбыта продукции компании своих магазинов ей уже недостаточно, и часть помещений она арендует у «Piata Centrala». «Это киоски, мобильные точки, а также земельные участки — всего 22 дополнительных торговых места. После нашего отказа участвовать в поборах, руководство рынка стало притормаживать продление контрактов. Начиная с прошлого года, контракты продлевались не на год, а каждый месяц. В марте нам сообщили, что в дальнейшем продление контрактов «Alex-Neosim» будет отказано. В такой ситуации оказались еще 5 тыс. хозяйствующих субъектов Центрального рынка. В этом случае, у нас не было иного выхода, чем публично сообщить о произволе управляющей команды».
В мэрии решение, видимо, было принято до этого события. В понедельник в ходе утреннего заседания врио генпримара Руслан Кодряну сообщил об отставке директора центрального рынка Олега Бивол и его замов.
Тогда же было объявлено о том, что прокуратура возбудила дело по факту пассивной коррупции и злоупотреблении служебным положением. По словам пресс-секретаря прокуратуры Михаэлы Тарлапан, расследование ведется с ноября 2018 года. В его рамках на прошлой неделе были проведены обыски в кабинетах подозреваемых сотрудников, изъяты некоторые предметы и документы.
Всю неделю самое проблемное и самое доходное предприятие неорганизованной торговли работает без руководства, даже временного. По словам коммерсантов, нового директора обещают назначить с понедельника. Но вся интрига в том, что кандидата на этот пост пока еще нет.
