Как уточнил для Logos Press глава Ассоциации банков Молдовы Дорел Норок, организация ведет активные переговоры с Национальным центром устойчивой энергетики (CNED), который администрирует средства, предназначенные для реализации проектов по энергоэффективности в жилищном фонде.
— Сейчас мы обсуждаем возможности привлечь в этот процесс коммерческие банки с тем, чтобы они могли финансировать вклад ассоциаций собственников в кондоминиуме, — говорит он. — Работать банки будут с ассоциациями, у которых нет или не хватает средств, чтобы покрыть необходимую сумму контрибуции. CNED выделяет грант в размере 70% ассоциации, но она также должна участвовать в финансировании, хотя ее вклад меньше. В настоящий момент мы работаем над определением условий этого финансирования. Существуют две проблемы, из-за которых банки могут проявлять осторожность в кредитовании таких проектов. Это отсутствие залога и проблемы менеджмента жилищных ассоциаций. Банки, предоставляя средства, должны получить гарантии, что они вернутся. Поэтому мы совместно со специалистами CNED и GIZ должны идентифицировать механизм, который работал бы по типу гарантийных банковских продуктов Организации по развитию предпринимательства (ODA).
Собственников индивидуальных домов банки также смогут финансировать. В этом случае именно они могут стать бенефициариями проектов по энергоэффективности. Банки будут предоставлять финансирование на тех же условиях, на которых выдают потребительские кредиты, учитывая способность получателя вернуть деньги. Т.е., на общих основаниях. В случае с собственниками индивидуальных домов суммы могут быть не столь велики, чтобы банки требовали от них залога. Сегодня кредиты без залога выдаются на сумму до 400 тыс. леев. Но необходимо, чтобы гражданин был обеспечен постоянным доходом, который позволяет ему претендовать на получение кредита.
«Думаю, что первые кредитные деньги бенефициарии смогут получить уже в этом году, по крайней мере, во второй половине 2025 г., — продолжает Дорел Норок. – CNED, согласно программе Фонда энергоэффективности в жилищном секторе Молдовы, должен в этом году начать работы по теплоизоляции жилых домов».
