Astfel, potrivit lui Prian, raportul Băncii Reglementelor Internaționale a arătat o tendință pozitivă în economiile dezvoltate: creșterea aproape că s-a oprit și este de numai 0,3 % de la an la an. Motivul pentru aceasta este inflația.
În același timp, în țările UE, prețurile locuințelor cresc cu 3%. Dar aceasta este în medie. O creștere puternică a fost observată în Portugalia (+15%) și Spania (+10%). În timp ce în Franța este mai aproape de zero – 0,2%.
Scăderea prețurilor a fost observată în Canada (-5%), SUA (-2%), Coreea de Sud (-2%), Regatul Unit (-1%).
În același timp, țările din lumea a treia înregistrează o scădere a costurilor locuințelor, în medie, cu 1,5%. Astfel, în China acestea au scăzut cu 5%, în Indonezia – cu 2%. Acestea au crescut nesemnificativ în India (+0,5%) și Thailanda (+1%).
America Latină (+2%) și Europa emergentă (+3,9%) au înregistrat o creștere ușoară. Turcia aproape s-a stabilizat și înregistrează o scădere de 1% a prețurilor proprietăților.
Cine conduce în creșterea și scăderea prețurilor
Primele 3 țări în ceea ce privește creșterea prețurilor locuințelor sunt Macedonia de Nord (+20%), Ungaria (+16%), Portugalia (+15%).
Primele 3 țări în ceea ce privește scăderea prețurilor sunt: China (-5%), Canada (-5%) și Finlanda (- 4%).
În ciuda scăderii actuale, prețurile locuințelor la nivel mondial sunt cu 20% peste nivelurile de după criza din 2009 și cu 3% peste nivelurile de dinainte de pandemie.
În plus, mediana pe țări rămâne pozitivă (+1,5%), iar aproximativ 60% din economiile dezvoltate și 70% din economiile emergente continuă să înregistreze creștere. Chiar și atunci când sunt ajustate pentru inflație.
Apropo, conform raportului Global Property, Moldova a fost desemnată țara cu cea mai puternică creștere anuală (reală – nu nominală) a prețurilor locuințelor anul trecut – 24,03%.
