Potrivit acestuia, în prezent a fost elaborat un regulament privind inspecția vizuală a clădirilor pentru rezistența seismică. Pe baza datelor obținute, clădirile vor fi clasificate în trei categorii de risc – ridicat, mediu și scăzut. Va fi identificat un fond pentru a efectua o examinare de specialitate a clădirilor cu risc ridicat și a posibilităților de consolidare suplimentară a acestora.
Având în vedere că programul privind performanța energetică a clădirilor este pus în aplicare în mod activ, aceste activități trebuie să fie legate de reabilitarea în caz de cutremur. În România, a existat o experiență tristă când, pentru a economisi energie, pereții clădirilor au fost acoperiți cu materiale termoizolante, care nu au permis determinarea ulterioară a stării lor tehnice.
„Ținând cont de această experiență, am interzis să realizăm măsuri de eficiență energetică fără să luăm în considerare și să examinăm capacitatea portantă și rezistența seismică a clădirilor. De altfel, zilele trecute am semnat un contract cu Banca Mondială, care va finanța activitatea unui consultant și elaborarea unei hărți de microzonare seismică a Chișinăului”, a spus Veaceslav Șipitca.
Chișinăul se află în zona de subsidență a solurilor, alunecări de teren, seismicitate sporită. Și dacă zona seismică, de exemplu, este în zona de 8 puncte, atunci sub impactul cumulativ al tuturor factorilor, se poate transforma într-un sit cu risc de 9 puncte. Proiectul BM este conceput pentru o perioadă de doi ani până la doi ani și jumătate.
Trebuie amintit că în 2010, specialiștii Institutului de Geologie și Seismologie al Academiei de Științe a Republicii Moldova au elaborat o hartă a zonării seismice a Republicii Moldova, care a devenit un fel de ghid pentru dezvoltatori. Harta împarte Moldova în trei zone: 8 puncte (14% din teritoriu în sud), 7 puncte (65% în centru și parțial în nord) și 6 puncte (21% în partea de est și nord a țării, la granița cu Ucraina).
Pornind de la faptul că în capitală se construiește cel mai intens, Institutul de Geologie și Seismologie al Academiei de Științe a Republicii Moldova a elaborat o hartă a microzonării seismice a teritoriului Chișinăului. Aceasta reflectă pericolul seismic al teritoriului, luând în considerare atât proprietățile inginerești și geologice actuale ale solurilor, cât și posibilele lor modificări. În plus, a fost efectuată zonarea orașului Kishinev în funcție de valorile perioadelor de rezonanță ale solurilor. Harta indică zonele nefavorabile din punct de vedere seismic pentru construcții (pante de eroziune și alunecări de teren, funduri ale cursurilor de apă înmuiate și mlăștinoase, rigole etc.). Această hartă urma să fie utilizată de dezvoltatori până în 2020. După aceea, ar trebui elaborată una nouă.
În plus, în Moldova, încă din 2014, a fost aprobat printr-un decret guvernamental un program de pasporalizare a întregului stoc de locuințe. Potrivit acestui document, clădirile și structurile existente ar trebui să fie supuse unei inspecții periodice a stării lor tehnice și a identificării nivelului de protecție seismică a acestora. Pe această bază, se iau decizii de demolare a instalațiilor nesatisfăcătoare și de consolidare a celor slăbite. Au trecut mai bine de 10 ani, dar nu s-a făcut nimic. Acesta este un efort costisitor și, ca de obicei, nu există suficienți bani în buget pentru acesta.
În prezent, clădirile noi trebuie să aibă un certificat de eficiență energetică. Cu toate acestea, potrivit lui Veaceslav Șipitca, această cerință va fi introdusă din aprilie 2027.
„Atunci când am aprobat Codul de dezvoltare urbană, am impus obligativitatea unui certificat de eficiență energetică la acordarea unei autorizații de construire. Dar, pe baza faptului că software-ul nu era gata, această cerință a fost amânată până în aprilie 2027 pentru a nu agrava situația de pe piața imobiliară”, a declarat el.
Potrivit experților, clădirile cu coeficient ridicat de eficiență energetică vor fi mai scumpe, ceea ce va afecta costul locuințelor. Practica din România și din alte țări a arătat că apariția unor astfel de clădiri va duce la o redistribuire a segmentelor de preț pe piața imobiliară.
