Жилой сектор является главным потребителем тепла и электроэнергии в городах. Исходя из этого, специалисты ищут наиболее рациональные решения по экономии и повышению энергоэффективности жилых домов.
Одним из таких экономичных и экологичных решений может стать установка фотоэлектрических панелей на крышах многоквартирных домов.
Группа экспертов в области энергетики провела исследование, в ходе которого проанализировала энергопотребление в нескольких многоэтажных домах в муниципиях Кишинев и Бэлць с разными планировками, площадью, количеством квартир и построенных в разные годы. Их выводы показывают, что электроэнергия, вырабатываемая фотогальваническими панелями, способна покрыть потребности в энергии, потребляемой лифтами и местами общего пользования.
Эксперт в области энергетики Галина Вердеш отметила на пресс-конференции по итогам исследования, что большинство многоэтажных домов в муниципиях Кишинев и Бэлць построены в советский период, и их характеристики уже не соответствуют действующим нормам. Кроме того, существует много проблем, связанных с эффективным управлением жилыми домами. Практически отсутствуют примеры частичного перехода на применение возобновляемых источников энергии, за исключением отдельных домов от застройщиков, но их процент ничтожно мал. Отсутствует программа финансовой и технической поддержки, годами не решаются проблемы мест общего пользования, не до конца решены юридические вопросы организации ассоциаций жильцов, существуют высокие задолженности перед поставщиками коммунальных услуг, нет четкого разделения ответственности.
Потребление энергии в жилых домах состоит из двух главных компонентов, отметила эксперт: потребление теплоэнергии составляет 54%, электроэнергии – 33%. Каждый из них содержит долю энергопотребления для помещений общего пользования и систем обслуживания здания. Из общего потребления тепловой энергии часть теряется в подвале здания, на технических этажах и на лестничных клетках. Электроэнергия расходуется на освещение лестниц, подвала, подъезда, а также на работу лифтов.
Затраты на энергопотребление, используемое для работы лифтов, а также для помещений общего пользования, можно было бы полностью покрыть, если бы были реализованы решения по энергоэффективности, считают эксперты. Галина Вердеш отметила, что одним из них могут быть фотоэлектрические солнечные панели. Они просты в обслуживании, не производят шума, а механизм нетто-учета позволяет их выгодно использовать.
В муниципии Кишинев примерно 3200 многоэтажных домов, отметил эксперт в энергетике Сергей Унгуряну, но все они различаются. Например, есть дома, где необходимо покрыть только потребление энергии на освещение мест общего пользования, для них достаточно от 2 до 5 kW. А в домах с лифтом, который также является местом общего пользования и может питаться от возобновляемых источников энергии, требуется более мощной установки. Некоторые здания не подходят для установки солнечных панелей — они затенены другими домами, или неудачно ориентированы по солнцу, имеют недостаточно прочную крышу, технические или юридические проблемы.
В ходе исследования авторы разработали ряд рекомендаций. Сергей Унгуряну заявил, что необходимо запустить общенациональную информационную и обучающую кампанию для ассоциаций жильцов, в том числе для муниципальных предприятий, управляющих жилищным фондом. Необходимо создавать инициативные группы, чтобы сделать потребление энергии более эффективным. Также рекомендуется обращаться к партнерам по развитию для запуска программ финансирования, которые бы покрывали 50-80% инвестиционных затрат.
«Необходимо упростить доступ к сети для ассоциаций жильцов, требуется техническая поддержка со стороны государственных учреждений. А также более строгий контроль при выдаче разрешений на подключение и допуск установок повышенной мощности, что позволит покрыть большую долю как электрической, так и тепловой энергии», — отметил Сергей Унгуряну.
