Аренда офисов подорожала

На рынке офисных помещений за прошедший год наблюдался рост, как ставок аренды, так и цены продаж.

По данным агентства недвижимости Euroimobil на 1 декабря 2022 года, стоимость аренды офисных помещений в Кишиневе выросла на 10% по сравнению с третьим кварталом 2021 года. И составила в среднем: в секторе Центр 9,2 евро за кв.м в месяц (разброс ставок аренды от 8 евро до 11,5 евро за кв.м), в секторе Ботаника – 7,4 евро за кв.м, в секторе Рышкановка 7,3 евро за кв.м.

При этом стоимость аренды в бизнес-центрах класса «А» осталась на прежнем уровне – 16 евро за кв.м в месяц (разброс ставок аренды от 14 до 17 евро за кв.м). Не изменилась стоимость аренды и в бизнес-центрах класса «В» и «С». Как и в прошлом году, она составляет 7 евро за кв. м. При этом в данном сегменте рынка можно найти офис как за 6,5 евро, так и за 9 евро за кв.м.

Эксперты отмечают, что цена продажи офисных площадей в Кишиневе за указанный период также выросла в среднем на 10%. В центре города 1кв. м офисной площади по данным на 1 декабря т.г. стоит 1118 евро, на Ботанике – 800 евро, Рышкановке – 797 евро , Чокана – 597 евро, Буюкань – 599 евро за кв.м.

В то же время цена продажи офисной площади в бизнес-центрах класса «А» не изменилась по сравнению с прошлым годом и составляет 1575 евро за кв.м. При этом можно найти офисы минимум за 1450 евро и максимум за 1800 евро за кв.м.