Ассоциация иностранных инвесторов (FIA) Молдовы обратилась с открытым письмом к высшему руководству страны: президенту Майе Санду, председателю парламента Игорю Гросу и премьер-министру Наталье Гаврилице. Причиной обращения называется «запугивание» бизнеса со стороны органов власти.
FIA ссылается на решение Совета по конкуренции, касающееся компании SE Bordnetze SRL (SEBN). Ассоциация указывает на решение, которое отрицает затраты, понесенные предприятием на строительство здания завода — стоимость инвестиций SEBN.
Совет FIA пришел к выводу, что Совет по конкуренции неправильно основывал свое решение на оценочной стоимости предприятия, которая установлена отчетом об оценке недвижимости от 2018 г. в целях заключения ипотечного договора между SEBN и муниципалитетом Орхей. В результате, Совет по конкуренции принял решение о том, что муниципалитет приобрел завод по цене, превышающей стоимость затрат.
Согласно законодательству, оценочная стоимость (восстановительная стоимость) производственного предприятия, установленная в сумме около 10 млн евро, применена исключительно с целью ипотеки недвижимого имущества, и не может быть использована для других целей. Стоимость гарантии не может отражать затраты на строительство аналогичного комплекса зданий и сооружений.
В письме обращается внимание на то, что оценка установлена в соответствии с методиками временного Положения об оценке недвижимого имущества, утвержденного постановлением правительства РМ от 4 августа 2003 г. «В нем для оценки недвижимости применяются специальные математические формулы, которые не могут быть приняты антимонопольным органом в качестве ориентира, без учета реальных затрат на инвестиции компании SE Bordnetze», — отмечается в письме.
