В закон о кадастре недвижимого имущества будут внесены изменения. Они вызваны необходимостью приведения его в соответствия с обновленным законодательством в области строительства, доступе к информации, представляющей общественный интерес и охране памятников. Соответствующий проект постановления правительства подготовило Агентство геодезии, картографии и кадастра РМ.

Новый параграф, которым предлагается дополнить закон, будет регулировать круг лиц и органов власти, которым могут быть переданы планы этажей и изолированных помещений, а также их описание. Уточнения необходимы в свете того, что предоставляемая информация является конфиденциальной, связанной с безопасностью зданий и частной жизнью живущих в них людей. Эта информация по-прежнему остается информацией ограниченного доступа. Согласно дополнениям, план этажа, план изолированного помещения и ведомость результатов кадастровых работ на уровне здания могут выдаваться только собственнику недвижимости, управляющему имуществом, органам с полномочиями контроля и государственного управления, а также исполнителю кадастровых работ.

С вступлением в силу Градостроительного и строительного кодекса будет отменен Закон о качестве в строительстве и Закон о разрешении на выполнение строительных работ. Соответствующие поправки также должны быть внесены в закон о кадастре.

Согласно статье Градостроительного и строительного кодекса, техническое заключение, удостоверяющее степень завершенности объекта и соответствие строительных работ проектной документации оформляется аттестованными техническими специалистами. При этом отменяется выдача акта проверки степени выполнения работ территориальным кадастровым органом, что призвано обеспечить правильность и качество технического заключения, так как кадастровые инженеры не обладают знаниями в области строительства, говорится в пояснении к проекту документа.

С отменой разрешения регистрации строений, выполненных по принципу молчаливого согласия, исключаются возможные споры владельцев с соседями, которые нередко возникают в связи с незаконным характером таких строений.

В целях соблюдения преимущественного права государства на отчуждение частной собственности, имеющей статус памятника, (предусмотренное законом об охране памятников), закон о кадастре будет дополнен новой статьей, которая предусматривает запись в реестре недвижимого имущества памятника в качестве недвижимого имущества. Это положение должно усилить защиту культурного наследия страны. Такая регистрация позволит получить полную информацию о его правовом статусе, и таким образом, будет способствовать соблюдению правовых норм, направленных на его защиту. Это также предоставит рычаги для преимущественного права государства на отчуждение частной собственности, имеющей статус памятника. А в случае вмешательства в здание со статусом памятника, это будет способствовать соблюдению исполнительных проектов, утвержденных министерством культуры, а также участию представителя министерства при приеме работ.

Отметка в реестре недвижимого имущества памятников в качестве недвижимого имущества также обеспечит охрану культурного наследия страны путем прекращения сноса/реконструкции зданий, включенных в Реестр памятников РМ, находящихся под защитой государства.