Статьи

Агентство геодезии, картографии и кадастра (АГКК, AGCC) рассмотрело отчеты об оценке недвижимости, подлежащей экспроприации и расположенной на территории бывшего Республиканского стадиона, подготовленных компанией Eving Grup SRL, оценщиком Александру Палади, и в пределах своей функциональной компетенции сообщает, что они содержат отклонения от нормативных актов и методологии оценки недвижимости.

Рынок жилой недвижимости Кишинева в 2025 году находился под влиянием высоких цен и значительного снижения активности покупателей. За 9 месяцев было продано 5335 квартир, что меньше, чем за тот же период 2024 года, почти на 54%.

Приостановленный ремонт участка улицы 31 Августа, где два года назад была обнаружена историческая брусчатка, наконец-то будет продолжен. Мэр города Ион Чебан на оперативном заседании в примэрии сообщил, что все необходимые процедуры будут запущены в ближайшее время, после завершения работ по модернизации ливневой канализации.

Источник пополнения городской казны от продажи земельных участков вот-вот иссякнет. На прошедшие 17 декабря торги были выставлены практически остатки от предыдущих аукционов. И если муниципальные советники в ближайшее время не займутся земельным вопросом, продавать в следующий раз будет уже нечего.

В Кишиневе все здания должны пройти экспертизу и быть классифицированы по степени сейсмоустойчивости. Об этом заявил госсекретарь министерства инфраструктуры и регионального развития Вячеслав Шипитка на одном из местных телеканалов.

К 220 проектам, запущенным в июле этого года в рамках программы “Европа близко”, добавлены еще 133, одобренных к финансированию Национальным советом по координации регионального и местного развития.

Тенденции, наблюдаемые на рынках недвижимости Молдовы и соседней Румынии в последние годы, обнаруживают достаточное сходство. Хотя факторы, которые определяют ситуацию в этой сфере, совпадают не всегда.

Свое мнение о начавшейся подготовке нового генплана Кишинева высказал в своем блоге архитектор Анатолий Гордеев (в 1985-1989 гг. главный архитектор столицы).

На прошлой неделе в Кишиневе были организованы дебаты, посвященные подготовке актуализации генерального плана муниципия (Plan Urbanistic General -PUG). Технические группы представили первые результаты анализа и различных направлений исследования городских проблем. В том числе оценку жилищного фонда столицы. Эти данные будут использованы как техническая основа, необходимая для разработки нового PUG.

В Унгенах состоялись переговоры о строительстве мультимодального терминала на железнодорожной станции Берешть.

В Кишиневе относительно недавно появился новый вид деятельности – перепродажа квартир после ремонта. Но такой бизнес быстро набирает обороты – по оценке специалистов, на такие повторные сделки сегодня приходится примерно 30-40% продаж.

Правительство на заседании 5 ноября утвердило решение о передаче земельного участка с административными зданиями из управления Госканцелярии в управление и пользование министерства труда и социальной защиты. Недвижимость расположена в Кишиневе на ул. Бутукулуй, 10.

В Молдове отсутствует согласованная нормативная база для оценки и управления шумом окружающей среды. Правительство намерено устранить пробел и принять необходимый документ (Положение), а также транспонировать в национальное законодательство о шуме соответствующую Европейскую директиву.

Примэрия Кишинева внесет свою долю в реализацию проекта “Новая водозаборная стация на реке Днестр”, внедряемого в рамках “Открытой программы городского развития в Молдове”. Соответствующее решение муниципальный совет Кишинева утвердил 17 октября.

Планы строительства автомагистрали Яссы-Унгень-Кишинев-Одесса, которые были заморожены на неопределенный период, вновь на повестке дня в профильных органах Кишинева. Ей прочат также роль нового туристического маршрута, соединяющего три страны. Протяженность трассы составит более 320 км, а стоимость строительства – 1,2 млрд евро. Будущее этого проекта в числе других обсуждалось в ходе встречи с официальной делегацией Румынии, состоявшейся в министерстве инфраструктуры и регионального развития РМ.

Реализация залоговых объектов стала хорошим ресурсом для пополнения рынка недвижимости. Другое дело, что наиболее интересные объекты продают, не особо афишируя. А продажи других могут доставить немало проблем, как владельцу, так и финансовым структурам, выдавшим кредиты.

Государство решило поделиться земельными ресурсами с некоторыми населенными пунктами. Кабинет министров на заседании 15 октября утвердил постановление о передаче земель из государственной собственности в собственность местных властей населенных пунктов Кетросу, Яловень, Крикова, Бэчой и Рошу. И взамен из собственности примэрий Крикова и Бэчой в собственность государства.

На реализацию проекта “Социальное жильё III” будут направлены 20 млн евро кредита и гранты от Зеленого фонда социальных инвестиций (1 млн евро) и Фонда E5P (6 млн евро). Проект стартовал в 2025 году и предусматривает меры по повышению энергоэффективности. Его реализует Национальный офис по развитию инфраструктуры “Молдова-Проект” на основе рамочного кредитного соглашения Банком развития Совета Европы (БРСЕ).

В Кишиневе завершился проект по устойчивому развитию общественного транспорта “MOVE IT like Lublin”. Он был реализован при финансовой поддержке Евросоюза на основе партнёрства между мэриями Кишинёва и г. Люблин (Польша). Общий бюджет проекта составляет 3,5 млн евро, из которых 3,325 млн евро – грант ЕС, а 175 тыс. евро выделены мэрией Кишинёва.

За два года в муниципии Хынчешть будет завершено строительство спортивно-туристического комплекса. Агентство регионального развития “Центр” и районный совет Хынчешть подписали 7 октября 2025 г. соответствующий договор о финансировании работ.