О запуске процесса публичных консультаций по корректировке стоимости 26 января объявил Иван Даний, генеральный директор Агентства геодезии, картографии и кадастра.
В ходе пресс-конференции он уточнил, что Агентство провело оценку и переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества по всей стране и представило результаты на странице geodata.gov.md. Граждане могут проверить их, и в случае несогласия с включенными в них техническими характеристиками принадлежащего им жилья могут в течение 90 дней подать возражения. Этот период завершится 30 апреля, затем последует этап проверки возражений и официальное уведомление граждан о кадастровой стоимости недвижимости.
Граждане, у которых появятся вопросы, или у которых нет доступа к интернету, могут обратиться в территориальные кадастровые службы в районах или городах, а также в примэрии, чтобы получить необходимую информацию о результатах переоценки.
Утверждение новой кадастровой стоимости недвижимости будет завершено до конца октября текущего года.
Иван Даний подчеркнул, что новые кадастровые стоимости приближают рынок к нынешним экономическим реалиям. Последняя всеобщая оценка была выполнена в 2004–2011 гг., а некоторые объекты недвижимости вообще не были оценены, такие как жилые дома в селах и сельхозземли. А остальные не соответствуют рыночной ситуации — квартиры в многоэтажках, жилые дома в городах, дачные коттеджи, гаражи, а также коммерческая и промышленная недвижимость.
Он сообщил также, что правительство планирует проводить оценку и переоценку объектов недвижимости раз в три года. И подчеркнул преимущества этого для граждан. К примеру, гражданам при совершении сделки купли-продажи, оформлении наследства или дарения не придется заказывать индивидуальные отчеты об оценке для определения стоимости. Меньше будет дополнительных выплат у нотариуса.
В то же время новые показатели кадастровой стоимости могут быть использованы местными властями для укрепления местных бюджетов. Предполагается, что большинство оценочных значений, составляющих налогооблагаемую базу, увеличатся в несколько раз по сравнению с последней оценкой, произведенной в 2005 году. Поэтому органы местной власти должны будут проанализировать влияние действующих ставок налогообложения и, в случае необходимости, скорректировать их.
