Эксперт уточнил, что в Амстердаме за квартиру площадью в 70 кв. м необходимо 15,8 средних годовых зарплат; в Братиславе – 14,6; Праге – 14,3; Белграде – 12,8; Таллинне – 12,5; Афинах – 12,3; Дублине – 11,6; Будапеште – 10,3; Копенгагене и Вильнюсе – по 10; Варшаве – 9; Риге – 8,9; Загребе – 8,6; Лондоне – 8,5; Осло – 7,5; Риме – 7,2; Бухаресте – 6,7.
«Квартиры не такие дорогие, но зарплаты низкие. Чем развитее страна, тем она стабильнее, тем лучше доступность квартир, тем выше зарплаты и тем больше разница между зарплатами и ценой квартир», – уточнил Вячеслав Ионицэ. При этом в 1970 году в Молдове на эти цели требовалось 9,6 годовых зарплат; в 1980 г. – 9,3; 1990 г. – 9,8; 1995 г. – 30,4; 2000 г. – 20,3; 2006 г. – 35,4; 2010 г. – 19,5; 2020 г. – 12,4; 2021 г. – 13,9; 2023 г. – 12; 2024 г. – 12; и во II квартале 2025 г. – 14,8, после 15,2 в I квартале.
В 2025 году среднегодовая стоимость новых квартир в Кишиневе составила почти 2000 евро/кв. м, более, чем вдвое выше, чем в 2008 г., когда был первый значительный рост цен на недвижимость в Молдове
Эксперт отмечает, в 2008 г. в среднем 1 кв. м как нового, так и старого жилья стоил 900 евро; в 2024 г. — 1512 евро для новых квартир и 1043 евро для старых квартир; во II квартале этого года — 1993 евро в новострое, 1390 евро — в старых. Если в 2020 г. новая квартира площадью 70 кв. м стоила около 57 тыс. евро, а старая — 44 тыс. евро, то к концу 2024 г. квартира площадью 70 кв. м в новом доме оценивалась в 110,6 тыс. евро, а в старом — 79 тыс. евро.
Во II квартале этого года квартира площадью 70 кв. м в новом доме будет стоить 139,5 тыс. евро, а в старом — 97,3 тыс. евро.
