Правительство утвердило новые поправки в Положение о технической экспертизе в строительстве. Они призваны устранить недобросовестную конкуренцию в процессе экспертизы и ряд сложностей, с которыми сталкивались некоторые категории пользователей и собственников при необходимости запрашивать квалифицированную техническую экспертизу строений.
Побудительным мотивом к внесению поправок стали целый ряд причин, отмечается в пояснительной записке к проекту постановления. Например, был затруднен доступ инвесторов и собственников к процессу технической экспертизы сооружений. Существовал риск повреждения или разрушения здания в результате несоответствия заключений и рекомендаций технического эксперта. Были ограничены возможности назначения повторной экспертизы и действовал сложный процесс оспаривания его результатов. Существовали ограничения на осмотр частных жилых домов, садовых и хозяйственных построек.
В целях улучшения ситуации и повышения качества оказываемых услуг в данной сфере были внесены изменения в нормативную базу, направленные на устранение препятствий в процессе проведения технической экспертизы сооружений.
Нововведения направлены на обеспечение прозрачности процесса подготовки Отчетов по результатам технических экспертиз. Они также призваны устранить барьеры и облегчить доступ собственников и пользователей зданий к процессу экспертизы путем отмены согласия Экспертного совета на проведение повторной технической экспертизы здания. Оптимизированы процедуры оспаривания, устранены риски злоупотреблений в процессе экспертизы. А также создана возможность оспаривания его результатов собственниками и пользователями сооружений с представлением необходимых доводов и документов.
Отменен запрет на проведение технических осмотров частных жилых домов, одноэтажных садовых домиков и подсобных построек, что позволит следить за их техническим состоянием и снизит риски после проведения вмешательств на существующих зданиях в сельской местности. Также отменена оценка технического состояния сооружений организациями, имеющими лицензию на проектирование и инспекторами Агентства технадзора. Эта отмена осуществляется в соответствии с изменениями в законодательстве, в соответствии с которыми деятельность по проектированию в строительстве больше не является лицензируемой, а строительные инспекторы не имеют квалификации сертифицированного технического эксперта.
