Украинский фактор налога на аренду
За это время ГНС выявила 190 граждан, сдающих недвижимость в аренду. Всего же в период с января по февраль 2026 года было зарегистрировано 6488 договоров аренды недвижимости, что на 27,6% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
ТОП-4 регионов по размеру поступлений подоходного налога от физлиц, сдающих недвижимость в аренду, показывает львиную долю Кишинева – 16 млн леев. Значительно меньше налога собрано в Бэлць – 709 тыс. леев. Еще скромнее показатели у Кахула (320 тыс. леев) и Орхея (153 тыс. леев).
В соответствии с НК, физлица, передающие недвижимость во владение и/или пользование, уплачивают подоходный налог в размере 7% от месячной стоимости договора.
Рост легализации аренды и поступлений по налогу на доход от нее специалисты объясняют несколькими факторами. В первую очередь, это продолжающаяся война на Украине.
«Легализация сделок с украинскими гражданами объясняется как их массовостью, так и желанием арендодателей обезопасить себя в правовом отношении, — говорит эксперт по вопросам недвижимости Дмитрий Тарабурка. – Кроме того, у налоговой службы сегодня много дополнительных инструментов для выявления незарегистрированных сделок, в том числе, благодаря платформам Booking, Airbnb и др. Поэтому не считаю, что можно говорить об оживлении на этом рынке. Скорее, наоборот, серая зона на нем все еще достаточно велика».
