Второй год кишиневская мэрия реализует новую Концепцию развития уличной торговли, которая, по сути, затрагивает один вид объектов — столичные киоски. За это время требовалось разобраться с 5 тыс. киосков, из которых 40% — это сетевые точки по продаже мяса птицы, моющих средств, периодической прессы, табака, цветов и питьевой воды. Выход был найден по принципу «разделяй и властвуй»: так появился муниципальный аукцион.
До апреля с. г. мэрия провела пять аукционов на право уличной торговли, выручив более 100 млн леев. Цена лота держалась на уровне до 2 млн леев недолго, и уже в первом триместре 2021-го она повысилась почти до 6 млн леев.
Громких случаев было три. По баснословным ценам ушли лоты под киоски в парке Валя Морилор (3,7 млн леев), в сквере Кафедрального собора (4 млн леев) и участок, расположенный на ул. Мирон Костин (рядом с комплексом «Парк Афганцев»), за который предложили свыше 5 млн леев. В ритейле до сих пор шутят, что за такие деньги можно запустить кофейную фабрику, а не кофейную точку. Дело дошло до того, что многие из них уверены: в казну эти деньги так и не поступили, и примэрия ни разу не опровергла данный факт.
| На аукцион будут выставлены 32 лота преимущественно для газетных киосков |
Последний, шестой аукцион, прошел в июне, и на тот момент энтузиазм коммерсантов явно иссяк. Четыре участка из 13 появились повторно: ранее объявленные победители торгов не внесли деньги, отказавшись от своих намерений. В результате мэрия получила лишь 12 млн — на треть меньше, чем рассчитывала.
Но курса своего не изменила. На этой неделе было объявлено проведение сразу трех аукционов, на которые готовятся 32 лота. В ходе первых двух впервые предложены участки под газетные и цветочные киоски, а в рамках третьего аукциона — только для периодической печати. Начальная цена варьирует в пределах 240-350 тыс. леев, плюс сбор за участие в 1,5 тыс. леев.
Как сообщили «ЛП» распространители прессы, до нынешнего года в муниципальных аукционах участвовал исключительно общепит. Претендентов из других отраслей не было — слишком дорогое предлагалось удовольствие! За авторизацию под тот же газетный киоск запрашивалось минимум 500 тыс. леев, при этом конкурсная комиссия не удосужилась объяснить, по какому принципу сформировалась такая стоимость. В последнем аукционе цена немного снизилась — до 300-400 тыс. леев. Тем не менее, распространители прессы смогли купить лишь три лота, выплатив первый транш в муниципальный бюджет.
Сейчас мэрия выставила места, на которых исторически размещались газетные киоски по ценам, в разы превышающие прежние. То есть, периодику, по сути, приравняли к товарам с высокой маржой — кофе и продуктам общепита. В расчет не бралась и особая составляющая бизнеса: пресса — социальный товар. Зарабатывать на нем довольно сложно, поэтому во всем мире такая торговля субсидируется.
Так, по данным Международной организации издателей и распространителей печатных СМИ «Distripress», тот же европейский газетный ритейл, из-за своей социальной функции, активно получает преференции от городских властей. К примеру, во Франции прямые субсидии составляют от 4 тыс. евро в год на каждый киоск печати, в Чехии газетным ларькам разрешают торговать крепким алкоголем, в Польше — лекарствами и косметикой. В Киеве и Бухаресте они по-прежнему работают в установленных местах, привычных для большинства горожан.
| Начальная цена лотов считается завышенной и достигает 350 тыс. леев |
В нашем случае все «доаукционные» предложения носили условный характер. Прессу предлагалось «пристроить» в стационарные магазины, однако последние от такой торговли сразу отказались. Им выгоднее продавать ходовой товар длительного пользования (женские журналы, автомобильные гиды), к которым информационно-новостные издания не относятся.
Помимо этого чиновники рассматривали идею установки уличных торговых автоматов по продаже газет. Не сложилось: во-первых, один такой аппарат категории б/у стоит 3-5 тыс. евро, новый — около 10 тыс. евро. Во-вторых, он вмещает максимум 5-6 изданий, тогда как у той же «Moldpresa» их более 500. Наконец, его работа на остановках транспорта может оказаться неэффективной из-за погодных условий и вандализма.
Ситуация в секторе весьма напряженная. В стране остался один газетный ритейлер — «Moldpresa». Сегодня ее сеть сократилась до 190 киосков, две трети из которых находятся в Кишиневе. При этом компания все еще пытается развить имеющуюся инфраструктуру. Так, сейчас оператор реализует новую концепцию остановок общественного транспорта. Речь идет о сокращении рекламных площадей в пользу информационных панелей с картой города и схемой общественного транспорта. Инвестиции в этот проект составили порядка 50 млн леев и направлены на усовершенствование городской среды и информированность потребителей.
