Так, по данным Prian, отчет Bank for International Settlements показал позитивный тренд в странах с развитой экономикой: рост почти остановился и составляет всего 0,3% год к году. Причина всему – инфляция.
При этом в странах Евросоюза цены на жилье растут на 3%. Но это в среднем. Резкий рост отмечался в Португалии (+15%) и Испании (+10%). Тогда как во Франция он ближе к нулю – 0,2%.
Снижение цен отмечено в Канаде (–5%), США (–2%), Южной Корее (–2%), Великобритании (–1%).
При этом страны третьего мира показывают падение стоимости жилья, в среднем, на 1,5%. Так, в Китае они снизились на 5%, в Индонезии – на 2%. Несущественно они выросли в Индии (+0,5%) и в Таиланде (+1%).
Небольшой рост демонстрирует Латинская Америка (+2%) и развивающаяся Европа (+3,9%). Турция почти стабилизировалась и показывает 1%-ное снижение цен на недвижимость.
Кто лидирует по росту и снижению цен
В ТОП-3 стран по темпам дорожания жилья — Северная Македония (+20%), Венгрия (+16%), Португалия (+15%).
В ТОП-3 по снижению цен вошли: Китай (–5%), Канада (–5%) и Финляндия (- 4%).
Несмотря на текущее снижение, мировые цены на жилье на 20% выше уровней после кризиса 2009 года и на 3% выше допандемийного уровня.
Более того, медианный показатель по странам остается положительным (+1,5%), а около 60% развитых и 70% развивающихся экономик все еще показывают рост. Даже с учетом инфляции.
Кстати, по данным отчета Global Property, Молдова названа страной с самым сильным (реальным – не номинальным) годовым ростом цен на жилье в прошлом году — 24,03%.
