Megapolis Mall — один из первых торгово-развлекательных комплексов Кишинева, открытый в 2008 году, будет выставлен на продажу.
По решению суда Кишинева от 19 февраля 2019 года в отношении компании Shan Lian International Group SRL (владельца торгово-развлекательного центра Megapolis Mall) была запущена процедура несостоятельности. В результате бывший администратор компании, которому принадлежало 90% капитала, был лишен права на управление компанией. Администратором процесса несостоятельности был назначен авторизованный администратор Ион Лашку, которому было передано управление активами. В июле 2019 года решением собрания кредиторов была инициирована процедура банкротства, а все имущество должника будет выставлено на аукцион «с молотка».
В этот многообещающий проект в свое время было инвестировано 20 млн. евро, сегодня 80% площадей пустует, на остальных 20% продолжается работа. Однако ставить точку в этой истории еще рано. По мнению экспертов рынка, эту недвижимость вполне можно реанимировать и вернуть к жизни.
Торгово-развлекательный комплекс Megapolis Mall находится в секторе Чокана по адресу ул. Михай Садовяну 42/6 (на территории бывшего компьютерного завода). Его расположение соответствует зарубежной практике строительства крупных моллов на окраине города. В то же время это достаточно перспективный для развития район, в сторону которого со временем может пойти расширение столицы. Поблизости уже построен жилой комплекс из четырех линий таунхаусов, начато масштабное строительство еще одного коттеджного поселка, завершение которого обещают в 2022 году.
|
Общая полезная площадь здания |
ТРК Megapolis Mall состоит из 11строений под кадастровыми номерами: 0100313.186.01 и от 0100313.186.09 до 0100313.18618. Это центральное здание с парковкой на 900 мест и вспомогательные сооружения, которые являются частью инфраструктуры всего комплекса. Площадь земли под строением составляет 9717,7 кв.м. Общая полезная площадь здания 31931,8 кв.м. Прилегающий участок площадью 4,416 га находится в собственности компании.
Комплекс имеет прямой выход на ул. Михай Садовяну и обустроенные подъездные пути.
Центральное здание ТРК Megapolis Mall было введено в эксплуатацию в 2008 году, сегодня оно находится в достаточно хорошем состоянии и вполне может использоваться по своему назначению. Здание состоит из пяти этажей, оснащено необходимым современным оборудованием для осуществления торговой деятельности. Оно оборудовано двумя эскалаторами (подъем — спуск), а также 7 лифтами, из которых два панорамных.
В левом крыле первого этажа располагался, полностью оборудованный всем необходимым (холодильники, кухня) продовольственный супермаркет. Правое крыло занимал магазин электротоваров. Часть второго этажа также занимали торговые площади – галерея бутиков с товарами для женщин, на противоположной стороне находится и сегодня действует Mega Auto Drive. Между ними расположилось кафе, которое в последнее время обслуживало в основном Mega Auto Drive. На третьем этаже правое крыло занимал фуд-корт с ресторанами с разнообразной кухней, а левая сторона была разделена на три зоны: магазин спортивной одежды, постельные принадлежности и аксессуары для ванной, посуда и игровые автоматы. Четвертый этаж полностью занимает зона отдыха и развлечений: батут, ролледром, настольный теннис и бильярд, который также до сих пор работает.
Пятый этаж довести до завершения бывшему владельцу не удалось — здесь планировалось построить две сауны. Но в настоящее время здесь находятся только офисы для обслуживающего персонала.
В 2013 году комплекс пополнился зоной летнего отдыха с бассейнами разного размера и глубины, которые до сих пор охотно посещают горожане. В настоящее время зона располагает большим бассейном площадью 600 кв.м, двумя средними бассейнами – по 300 кв.м и «лягушатником» для детей – 21 кв.м. Для их обслуживания были построены раздевалки, душевые, медпункт, туалеты, а также станции фильтрации воды.
Торгово-развлекательный комплекс обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой: водопровод, газопровод, электросети, канализация подведены к соответствующим муниципальным сетям. Здания оснащено системами автономного отопления, вентиляции, противопожарной защиты, охраны и видеонаблюдения.
Продажа имущественного комплекса намечена на вторую половину сентября. Условия аукциона и дата проведения будут сообщены дополнительно.
