Правительство утвердило соответствующее постановление на своем последнем заседании.
Ежегодное установление максимальной маржи способствует поддержанию предсказуемой и выгодной среды для бенефициаров программы «Prima Casă», поддерживая доступ молодежи и семей к жилью посредством кредитов, гарантированных государством.
В то же время эта мера позволяет банкам покрывать расходы по кредитованию и обеспечивает надлежащее осуществление программы, включая предоставление кредитов на срок до 30 лет.
Программа распространяется на покупку жилья (квартиры или дома) и доступна гражданам Молдовы в возрасте до 45 лет. Кредиты выдаются в молдавских леях.
«Prima Casă» гарантирует 50% суммы кредита банку и предлагает более выгодные условия (низкий первоначальный взнос, длительный срок, фиксированная маржа по кредиту). Процентная ставка по ипотечным кредитам регулируется государством. На 2026 год максимальная маржа для банков установлена на уровне 3%.
Первоначальный взнос по программе «Prima Casă» составляет минимум 10% от стоимости жилья (в некоторых случаях он может быть меньше, до 5%). Приобретенное жилье нельзя продавать в течение первых 5 лет (кроме полного погашения кредита).
В 2026 году в программу включены новые категории заемщиков, такие как самозанятые (адвокаты, водители такси, художники и т.п.).
