На модернизацию системы отопления в Кишиневе решено направить 326 млн евро. Деньги на основе кредитного соглашения в рамках проекта «Оптимизация централизованной системы теплоснабжения в Кишиневе» предоставят внешние партнеры. В частности, кредит в 143,5 млн евро выделяет ЕБРР, остальная часть поступит в виде кредита Европейского инвестиционного банка и грантов от Евросоюза (24,5 млн евро) и Восточноевропейского партнерства по энергоэффективности и окружающей среде (15 млн евро).
Реализует проект Германское агентство международного сотрудничества (GIZ) при содействии минэнерго Молдовы, а функции исполнителя возлагаются на муниципальное предприятие Termoelectrica.
Проект предполагает радикальную модернизацию системы теплового снабжения в Кишиневе. В 88% домов, подключенных к централизованной системе отопления, будет установлено 2510 индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Намечено реализовать 57 пилотных проектов на теплоизоляцию блоков, предстоит реконструкция тепловых сетей и строительство двух новых насосных станций. И главное: запланировано, что 60% многоквартирных домов в Кишиневе (1665 жилых домов) перейдут на горизонтальную разводку теплоносителя.
«Эта модернизация отразится на счетах жителей города, поскольку приведет к снижению потребления энергии, — заявила госсекретарь минэнерго Каролина Новак. — Целью является сокращение потерь энергии, повышение энергоэффективности и достижение экономии до 30% в счетах потребителей».
Как известно, технология горизонтальной подачи тепла в квартиры имеет давнюю историю. В Кишиневе все новые дома строятся только с горизонтальной разводкой тепла. Модернизация, о которой говорят, подразумевает перевод старых многоэтажных домов, построенных лет 40-50 назад и раньше, от существующей вертикальной системы подачи тепла в квартиры — на новую горизонтальную. Termoelctrica активно занимается внедрением таких проектов примерно с 2015 года. До настоящего времени удалось модернизировать несколько десятков домов в Кишиневе. Полученный сейчас Молдовой кредит позволит ускорить процесс.
Основная идея – вместо металлических вертикальных труб в квартирах прокладывают горизонтальные (из пластика), а также устанавливается индивидуальный счетчик тепла на каждого потребителя и терморегулятор. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру в своей квартире. Таким образом, теоретически, достигается экономия.
Для подключения к новой системе горизонтального теплоснабжения необходимо, чтобы все жильцы дома и подъезда согласились (нужны подписи в письменном виде). Но есть важный нюанс: из суммы расходов на модернизацию около 20% обязан заплатить сам владелец квартиры. Подрядчик за счет выделенных на проект кредитных денег протягивает трубы большого диаметра для всего подъезда. А также приобретение нагревательного котла и электрических насосов, которые будут стоять в подвале подъезда.
Возможно выбрать варианты, какой установить котёл: с нагреванием воды электроэнергией или газом. В любом случае электроэнергия необходима для обеспечения круглосуточной работы циркуляционных насосов, которые качают воду на всю высоту здания до верхних этажей. Расходы на эксплуатацию котла и насосов делятся на количество квартир.
Расходы владельцев квартир включают в себя стоимость труб внутри квартиры и работу по их установке. В деньгах это минимум 1-1,5 тыс. евро. И ещё, как правило, подрядчик предлагает купить новые радиаторы и заменить старые чугунные батареи в комнатах, в таком случае стоимость модернизации «улетает за горизонт».
Если проанализировать финансовое состояние Ассоциаций жильцов и ЖЭКов, выясняется, что большинство из них банкроты. В долгах муниципальное предприятие Termoelectrica. Если у людей нет денег, чтобы оплачивать коммунальные услуги, то тогда откуда они возьмут лишние тысячи евро на изменение системы отопления? Уже бывали случаи, когда представители Termoelectrica предлагали перейти на горизонтальную систему отопления, однако жильцы дома, после нескольких общих собраний, категорически отказались.
Насколько реальны заявления чиновников о возможной экономии до 30% в случае перехода на горизонтальное отопление? Жильцы домов, которые уже пользуются новой системой теплоснабжения, говорят, что если вместо привычных 24-25 градусов зимой в квартире поставить на терморегуляторе 18-19 градусов, то экономия будет.
Логично будет рассмотреть и положительные стороны горизонтальной системы распределения тепла. Такая система удобна для тех жильцов, кто длительное время отсутствует, например, уезжает на заработки за границу. Очевидна выгода для поставщиков энергоресурсов, потому что квартиру неплательщика можно будет в любой момент отключить от тепла.
